Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

3 Sobe 115 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 449 460 € 3 908 €/m²

Opis nekretnine

Luksuzni apartmani 100 m od mora
U jednom od najelitnijih naselja u Istri, u neposrednoj blizini grada Umag, prodaju se ekskluzivni apartmani udaljeni svega 100 metara od mora.Smješteni u prestižnom resortu na lokaciji Crveni Vrh, apartmani nude spektakularan panoramski pogled na more, slovensku obalu – Piran i Portorož – te na veličanstvene Alpe.Ova nekretnina predstavlja savršen spoj luksuza, sigurnosti i investicijskog potencijala.Vlasnicima apartmana dostupni su svi sadržaji luksuznog resorta:✔ Vanjski bazeni✔ Ležaljke i suncobrani na plaži i bazenu✔ Teretana✔ Sportski tereni (tenis, košarka, rukomet)✔ Popusti na golf terenima✔ Popusti u Spa centru hotela Kempinski Hotel Adriatic✔ Restorani i kafići s pogledom na more✔ Trgovina unutar resorta✔ Uređena plaža✔ Šetnice i biciklističke stazeResort je pažljivo uređen, redovito održavan i osiguran tijekom cijele godine, uključujući zimski period.Apartmani na Crvenom Vrhu izuzetno su traženi tijekom ljetne sezone, ali se uspješno iznajmljuju i tijekom cijele godine, posebno zbog dolaska golfera i gostiju visoke platežne moći.Postoji mogućnost da sadašnji vlasnik (pravna osoba) preuzme kompletnu brigu o turističkom najmu, uključujući: • oglašavanje, • doček gostiju, • održavanje apartmana, • upravljanje rezervacijama.Time budući vlasnik ostvaruje pasivni prihod i siguran povrat investicije u periodu kada osobno ne koristi apartman.Zašto investirati u apartman na Crvenom Vrhu? • Elitna i sigurna lokacija u Istri • 100 m od mora • Otvoren pogled na more • Golf resort okruženje • Cjelogodišnji turistički potencijal • Profesionalno upravljanje najmom • Stabilna vrijednost nekretnine.Kvadrature i cijene dostupnih apartmana su slijedeće:- 121,52 m2, 469.172 EUR,- 132,97 m2, 561.415 EUR,- 116,56 m2, 511.219 EUR,- 132,97 m2, 525.580 EUR,- 120,65 m2, 494.428 EUR,- 115,97 m2, 449.460 EUR.Ako tražite luksuzni apartman u Istri s pogledom na more i snažnim investicijskim potencijalom, Crveni Vrh kod Umaga predstavlja jednu od najpoželjnijih lokacija na Jadranu.U prikazanu cijenu je uključena agencijska provizija i sastav ugovora o kupoprodaji. Posredovanje je besplatno za kupca! Kontakt:Milena Brlek, univ.spec.iur.Agentica za posredovanje u prometu nekretninama Visokokvalificirana stečajna upraviteljicaMob: +385997031844E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 908 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 967 €/m²
Razlika od medijana -1,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 48.

Cijena po m² viša je nego kod 48 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 668 €/m²–4 860 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 920 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
449 460 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Umag
Općina
Umag
Županija
Istarska
Poštanski broj
52470
Stambena površina
115 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
ID oglasa
347299

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 449 460 € · Cijena po m²: 3 908 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 115 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Umag, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Umag

Umag grad je na zapadu Hrvatske, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 12 699

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira