Stan Zadar

Na prodaju · Zadar · Zadarska

3 Sobe 130 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 590 000 € 4 538 €/m²

Opis nekretnine

Luksuzan stan s privatnim vrtom i jacuzzijem – Diklovac, Zadar
Luksuzan stan s privatnim vrtom i jacuzzijem – Diklovac, Zadar Na jednoj od najtraženijih lokacija u Zadru, u mirnom dijelu Diklovca, svega 150 metara od mora i uređene plaže, prodaje se luksuzan stan s vrtom koji pruža idealnu kombinaciju privatnosti, komfora i blizine mora. Stan se nalazi u manjoj, kvalitetnoj zgradi sa svega 6 stanova, na visokom prizemlju. Ukupna površina iznosi 130 m2, a raspored uključuje: dvije prostrane spavaće sobe dvije moderne kupaonice veliki dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom Iz dnevnog dijela izlazi se na veliku terasu s jacuzzijem i vanjskom blagovaonicom, savršenu za uživanje tijekom cijele godine. Posebna vrijednost ove nekretnine je privatno dvorište površine 130 m2 koje uključuje: parking za 3–4 vozila roštilj / kamin uređeni vrt za boravak na otvorenom Stan je potpuno namješten i opremljen, a oprema uključuje: podno grijanje klima uređaj sustav grijanja, ventilacije i klimatizacije solarne panele protuprovalna vrata Lokacija u blizini Falkensteiner resorta i marine Borik čini ovu nekretninu idealnom za stalni boravak ili turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 538 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 759 €/m²

Razlika od medijana +20,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 88.

Cijena po m² viša je nego kod 88 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 351 €/m²–4 402 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZADAR 488 200 € · 130 m² 3 755 €/m² Sličnost 100 %

ZADAR 550 000 € · 128 m² 4 297 €/m² Sličnost 99 %

ZADAR 507 000 € · 134 m² 3 784 €/m² Sličnost 97 %

ZADAR 614 385 € · 135 m² 4 551 €/m² Sličnost 96 %

ZADAR 494 798 € · 130 m² 3 806 €/m² Sličnost 95 %

ZADAR 580 000 € · 129 m² 4 496 €/m² Sličnost 94 %

ZADAR 697 972 € · 120 m² 5 816 €/m² Sličnost 93 %

ZADAR 449 000 € · 139 m² 3 230 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 78 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 590 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Zadar
Općina: Zadar
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23000
Stambena površina: 130 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
ID oglasa: 347427

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Vrt: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 590 000 € · Cijena po m²: 4 538 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 130 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia