Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

3 Sobe 69 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 299 000 € 4 333 €/m²

Opis nekretnine

Stan s vrtom i garažnim parkirn mjestom u okolici Umaga, Savudrija
Stan s vrtom i garažnim parkirn mjestom u okolici Umaga, SavudrijaProdaje se stan s vrtom i garažnim parkirnim mjestom u okolici Umaga, Savudrija. Neto korisna površina stana je 69,20 m2 te se nalazi u prizemlju zgrade koja ima ukupno 8 stanova. Sastoji se od kuhinje s blagavaonicom, dnevnog boravka, kupatila, 2 spavaće sobe, terase te velikog vrta od oko 111 m2. Stanu pripada garažno mjesto te ostava od 10 m2 u podrumu.Grijanje je podno putem toplinske pumpe dok je hlađenje na klima jedinicu Mitsubishi. Fasada je energetska (10 cm stiropor) što jamči niske troškove grijanja i hlađenja. Udaljenost stana od mora i plaže je 500 m.www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 333 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 142 €/m²

Razlika od medijana +4,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 63.

Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 863 €/m²–4 525 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 261 000 € · 70 m² 3 729 €/m² Sličnost 98 %

Umag 245 000 € · 72 m² 3 403 €/m² Sličnost 96 %

Umag 255 000 € · 65 m² 3 923 €/m² Sličnost 94 %

Umag 280 000 € · 65 m² 4 308 €/m² Sličnost 94 %

Umag 352 000 € · 70 m² 5 029 €/m² Sličnost 94 %

Umag 303 500 € · 70 m² 4 336 €/m² Sličnost 94 %

Umag 334 350 € · 74 m² 4 518 €/m² Sličnost 93 %

Umag 252 000 € · 69 m² 3 652 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 552 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 299 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 69 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
Garaža: 1
ID oglasa: 347435

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Garaža: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 299 000 € · Cijena po m²: 4 333 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 69 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.