Stan Vodice

Opis nekretnine

Vodice – prostrani obiteljski stan s velikom terasom u novogradnji
Prodaje se prostrani stan S7 smješten na prvom katu moderne novogradnje u Vodicama. Stan ima 114,72 m² zatvorenog stambenog prostora te natkrivenu terasu od 21,52 m² koja pruža dodatni prostor za boravak i opuštanje. Sastoji se od velikog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, hodnika, tri spavaće sobe, dvije kupaonice te vešeraja/spremišta, što ga čini idealnim za obiteljski život, odmor ili turistički najam.Zgrada je moderna višestambena novogradnja s ukupno 10 stambenih jedinica. Opremljena je liftom, a svakom stanu pripada vlastito spremište u podrumu te parkirno mjesto. Projekt je suvremene arhitekture s prostranim terasama i kvalitetnom gradnjom, a planirani završetak gradnje predviđen je za 2026. godinu.Zgrada se nalazi na mirnoj lokaciji na uzvisini u Vodicama, udaljenoj približno 800 metara od mora i centra grada. Lokacija pruža odličan spoj privatnosti i blizine svih važnih sadržaja poput plaža, restorana, trgovina i šetnica, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom za život ili investiciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 216 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 817 €/m²

Razlika od medijana +10,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 70.

Cijena po m² viša je nego kod 70 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 296 €/m²–4 217 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vodice 527 016 € · 125 m² 4 216 €/m² Sličnost 100 % Vodice 564 750 € · 125 m² 4 518 €/m² Sličnost 100 % Vodice 527 016 € · 125 m² 4 216 €/m² Sličnost 100 % Vodice 330 000 € · 125 m² 2 640 €/m² Sličnost 100 % Vodice 564 750 € · 125 m² 4 518 €/m² Sličnost 100 % Vodice 527 016 € · 125 m² 4 216 €/m² Sličnost 100 % Vodice 527 016 € · 125 m² 4 216 €/m² Sličnost 100 % Vodice 564 750 € · 125 m² 4 518 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 938 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

527 016 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

Šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

125 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

347593

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 527 016 € · Cijena po m²: 4 216 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 125 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice

Vodice su grad, općinsko središte, luka i turističko odredište u Šibensko-kninskoj županiji. Jedan su od subregionalnih centara Šibensko-kninske županije. Smještene su sjeverno od Šibenika i južno od Murtera.

Broj stanovnika: 6 116

Izvor: Wikipedia