Stan Zadar

Na prodaju · Zadar · Zadarska

3 Sobe 89 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 363 000 € 4 079 €/m²

Opis nekretnine

Borik/Mocire, trosobni stan s vrtom, 88 m²
Prodaje se prostrani trosobni stan s vrtom u Zadru, smješten u atraktivnom predjelu Borik/Mocire. Nalazi se na visokom prizemlju zgrade s pet stambenih jednica, izgrađene 2015.g.Površina stana je 72,14 m² i sastoji se od hodnika, kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom, triju spavaćih soba i kupaonice. Dnevni boravak ima izlaz na terasu s koje se silazi u privatno ograđeno dvorište koje se nastavlja na vrt. Dio dvorišta natkriven je pergolom.Stan je potpuno namješten i opremljen i većina namještaja je u cijeni (kuhinjski uređaji Bosch). U dnevnom boravku i kupaonici provedeno je podno grijanje, ima klima uređaj i dimnjak.Stanu pripadaju dva parkirna mjesta i vanjsko spremište pa ukupna površina stana s pripatcima iznosi 88,62 m².Stan se nalazi u mirnoj, slijepoj ulici, u okruženju obiteljskih kuća i novih manjih zgrada.Trgovina, dječji vrtić, osnovna i srednja škola, ljekarna i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život na pješačkoj su udaljenosti, dok se do centra grada stiže za nekoliko minuta vožnje.Za razgledavanje molim nazovite 099/325-2763.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 079 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 783 €/m²

Razlika od medijana +7,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 385 €/m²–3 952 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZADAR 249 000 € · 89 m² 2 798 €/m² Sličnost 100 %

ZADAR 210 000 € · 89 m² 2 360 €/m² Sličnost 100 %

ZADAR 298 700 € · 89 m² 3 356 €/m² Sličnost 100 %

ZADAR 210 000 € · 89 m² 2 360 €/m² Sličnost 100 %

Zadar 396 550 € · 88 m² 4 506 €/m² Sličnost 99 %

ZADAR 337 934 € · 88 m² 3 840 €/m² Sličnost 99 %

ZADAR 363 000 € · 88 m² 4 125 €/m² Sličnost 99 %

ZADAR 399 000 € · 88 m² 4 534 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 53 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 363 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Zadar
Općina: Zadar
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23000
Stambena površina: 89 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 347600

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 363 000 € · Cijena po m²: 4 079 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 89 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia