Stan Rijeka

Opis nekretnine

Kantrida, 1skl adaptiran i opremljen
Prodaje se šarmantan stan površine 34 m² smješten u prizemlju manje stambene zgrade na Kantrida, svega cca 200 metara od mora.Stan je kompletno adaptiran 2018. godine te moderno uređen i u potpunosti opremljen, a kao takav se i prodaje – spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Funkcionalnog je rasporeda i idealan za samca, par ili kao investicija za turistički najam.Odlična lokacija pruža sve potrebno za ugodan život – u neposrednoj blizini nalaze se plaža, igralište, javni prijevoz te svi sadržaji potrebni za svakodnevicu.Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za miran život uz more ili sigurnu investiciju na jednoj od najtraženijih lokacija u Rijeci.Za sve informacije kontaktirajte agenta Nadija Brnelić098/9354-007

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 118 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 382 €/m²

Razlika od medijana -6,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 37.

Cijena po m² viša je nego kod 37 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 947 €/m²–4 568 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 115 000 € · 34 m² 3 382 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 140 000 € · 34 m² 4 118 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 155 000 € · 33 m² 4 697 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 114 000 € · 34 m² 3 353 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 115 000 € · 34 m² 3 382 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 133 000 € · 34 m² 3 912 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 130 000 € · 34 m² 3 824 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 149 000 € · 34 m² 4 382 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 170 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

140 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

34 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

347774

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 140 000 € · Cijena po m²: 4 118 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 34 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia