Stan Zagreb

Opis nekretnine

Garsonjera - utrine !!!
Prodaje se garsonjera u zagrebačkom naselju Utrine, smještena na 16. katu stambene zgrade, koji nije posljednji kat. Stan ima prekrasan, otvoren pogled koji prostoru daje poseban osjećaj svjetlosti i prozračnosti.Garsonjera se sastoji od ulaznog prostora u kojem se nalazi kuhinjica, kupaonice te jedne sobe koja služi kao dnevni i spavaći prostor. U stanu je ugrađena nova PVC stolarija, a dodatna prednost je što zgrada uskoro ide u energetsku obnovu, što će pridonijeti većoj energetskoj učinkovitosti i ugodnijem stanovanju.Lokacija je izuzetno praktična i ugodna za život. U neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, parkovi i tržnica, kao i tramvajska i autobusna stanica, što omogućuje odličnu prometnu povezanost s ostatkom grada. Nedaleko se nalazi i Avenue Mall, koji nudi brojne trgovine, restorane i druge sadržaje.Ova garsonjera predstavlja odličnu priliku za ugodan život, ali i kao investicija za najam zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i dobroj povezanosti sa svim važnim sadržajima.Za sve informacije i razgled obratite se s povjerenjem.TANJA FAUST097 658 43 53

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 286 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 500 €/m²

Razlika od medijana -22,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 21.

Cijena po m² viša je nego kod 21 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 473 €/m²–5 960 €/m² Uspoređeno s 19 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 105 000 € · 21 m² 5 000 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 155 000 € · 21 m² 7 381 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 95 000 € · 21 m² 4 524 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 110 000 € · 20 m² 5 500 €/m² Sličnost 95 % ZAGREB 150 000 € · 22 m² 6 818 €/m² Sličnost 94 % ZAGREB 150 000 € · 22 m² 6 818 €/m² Sličnost 94 % ZAGREB 110 000 € · 19 m² 5 789 €/m² Sličnost 91 % ZAGREB 90 000 € · 25 m² 3 600 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 105 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

90 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

21 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

347788

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 90 000 € · Cijena po m²: 4 286 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 21 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 19 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia