Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, cetar - stan 108m2
RE/MAX centar nekretnina iz ponude izdvaja prodaju stana 3s+db, balkon sa 1 parkirnim mjestomu centru Rijeke. Stan se nalazi na prvom katu održavane, autohtone zgrade sa dva ulaza.Stan se sastoji od hodnika, open space (kuhinje sa blagovaonom i dnevnim boravkom), tri sobe, kupaonice, zasebnog wc-a, balkona te pripadajuće drvarnice, ukupne površine 108,03m2.Moderan interijer, uređen i opremljen kvalitetnim i biranim materijalima daje dodanu vrijednost stanu.Grijanje je centralno na plin sa novim bojlerom i 3 klima uređaja.Dnevni prostor stana je sunčano orijentiran, svijetao i topao sa niskom potrošnjom energije.Režije iznose cca 100e/mj + pričuva 38,39 eur.Stan se prodaje potpuno namješten, bez osobnih stvari. Dokumentacija uredna, vlasništvo 1/1, može na kredit.Osiguravamo besplatnog bankovnog posrednika.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 333 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 807 €/m²

Razlika od medijana -12,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 30.

Cijena po m² viša je nego kod 30 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 193 €/m²–4 282 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 360 000 € · 108 m² 3 333 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 360 000 € · 108 m² 3 333 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 495 000 € · 107 m² 4 626 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 485 000 € · 107 m² 4 533 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 428 000 € · 107 m² 4 000 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 428 000 € · 107 m² 4 000 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 490 000 € · 107 m² 4 579 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 249 000 € · 106 m² 2 349 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 540 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

360 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

108 m²

Površina zemljišta

266 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

ID oglasa

343967

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 360 000 € · Cijena po m²: 3 333 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 108 m² · Površina zemljišta: 266 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia