Stan Vodice
Na prodaju · Vodice · šibensko-kninska
Opis nekretnine
VODICE, penthouse s pogledom na grad i more, lift, 2 parkinga
VODICE - Na prodaju komforan penthouse s 3 spavaće sobe, liftom i predivnim pogledom na more, smješten na top lokaciji!Objekt se nalazi u izgrađenom dijelu Vodica, okružen obiteljskim kućama, udaljen samo 600 m od poznate gradske plaže (Plava plaža) i 500 m od centra grada. Nova manja stambena zgrada sa ukupno 4 stana. Stambeni objekt modernog izgleda sastoji se od tri etaže: prizemlje + 1. kat + 2. kat. Prizemlje zauzimaju po dva stana, a na 1. i 2. katu smjestio se po jedan stan za cijelu etažu zgrade. Zgrada se gradi kvalitetnim materijalima prema posljednjim standardima gradnje: stiropor fasada, protupožarna i protuprovalna ulazna vrata, ALU stolarija s troslojnim staklom, ALU balkonska klizna vrata, električni podizači roleta s komarnicima, podovi obloženi prirodnim kamenom Plano, moderne kupaonske sanitarije, klima uređaj u spavaćim sobama i dnevnom boravku, TV priključak u spavaćim sobama i dnevnom boravku, podno grijanje preko toplotne pumpe, staklene ograde na terasama. Zgrada ima lift. Stan S1 i S2 posjeduju po jedno parking mjesto unutar dvorišta zgrade, dok stanovi S3 i S4 posjeduju po dva parking mjesta. Planirani rok završetka gradnje i useljenje - 03./ 2026. godine.Penthouse S4 nalazi se na 2. katu, neto korisne površine 130 m2 i proteže se kroz čitavu etažu. Sastoji se od ulaza, predsoblja, hodnika, praonice, kupaonice, tri spavaće sobe, od kojih master soba ima vlastitu kupaonicu i izlaz na lijepu natkrivenu terasu s koje se pruža pogled na more, a druga spavaća soba ima izlaz na nenatkrivenu terasu s koje se pruža pogled na more, komforne kuhinje i blagovaonice, dnevnog boravka s izlazom na prostranu natkrivenu terasu površine 38,44 m2 s koje se pruža predivan panoramski pogled na more i grad. Stanu pripadaju dva parking mjesta. Cijena iznosi 481.000 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).OSTALO RASPOLOŽIVO U OBJEKTUPRIZEMLJEStan S1 - PRODANOStan S2 - PRODANO1. KATStan S3 - PRODANOZa više informacija kontaktirajte nas putem e-maila ili telefona.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
VODICE
481 000 € · 130 m²
3 700 €/m²
Sličnost 100 %
VODICE
481 000 € · 130 m²
3 700 €/m²
Sličnost 100 %
VODICE
460 000 € · 131 m²
3 511 €/m²
Sličnost 99 %
VODICE
668 500 € · 133 m²
5 026 €/m²
Sličnost 98 %
VODICE
527 016 € · 125 m²
4 216 €/m²
Sličnost 97 %
VODICE
564 750 € · 125 m²
4 518 €/m²
Sličnost 97 %
VODICE
610 680 € · 125 m²
4 885 €/m²
Sličnost 97 %
VODICE
527 000 € · 125 m²
4 216 €/m²
Sličnost 96 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
3Dodatne informacije
- Cijena
- 481 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Vodice
- Općina
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- Poštanski broj
- 22211
- Stambena površina
- 130 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 342071
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Dizalo
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 481 000 € · Cijena po m²: 3 700 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 130 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vodice (Lanišće)
Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.
Broj stanovnika: 9
Izvor: Wikipedia
