Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska
Belveder – 3s+db s velikim dnevnim prostorom (32 m²), balkon, projekt adaptacije uključen
Prodaje se stan u djelomičnoj adaptaciji na vrlo poželjnoj lokaciji Belvedera, u blizini centra grada i svih važnih sadržaja.Stan se nalazi na visini prvog kata, a odlikuje ga vrlo funkcionalan raspored prostorija i iznimna prostranost.Ono što posebno podiže kvalitetu života je veliki i lijepi dnevni prostor s kuhinjom ukupne površine 32 m², koji pruža ugodan i otvoren ambijent za svakodnevni život, druženja i obiteljsko okupljanje.Stan ima tri prostrane spavaće sobe:Superior room – 19 m²Premium room – 13,5 m²Comfort room – 11,40 m²Dodatnu praktičnost pružaju prostrana kupaonica te zaseban utility room u kojem su predviđeni prostor za perilicu i sušilicu rublja.Posebna prednost je prostrani balkon na zapadnoj strani, koji je skriven od pogleda te ima djelomičan pogled na more, idealan za opuštanje u popodnevnim satima i uživanje u zalascima sunca.Dokumentacija i projektStan dolazi s već pripremljenom i plaćenom projektnom dokumentacijom, što budućem vlasniku značajno olakšava i ubrzava adaptaciju.Uključeno:projekt statikeprojekt električnih instalacijaprojekt vodovodnih instalacijatlocrtna dokumentacijaCijena po fazamaTrenutna cijena: 265.000 €U ovoj fazi stan je spreman za uređenje, a uključena je kompletna projektna dokumentacija i svi pripadajući projekti.Postoji mogućnost kupnje i u kasnijim fazama adaptacije, pri čemu će cijena biti korigirana ovisno o stupnju dovršenosti radova.
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.
RIJEKA
223 000 € · 90 m²
2 478 €/m²
Sličnost 100 %
RIJEKA
236 000 € · 89 m²
2 652 €/m²
Sličnost 94 %
RIJEKA
309 000 € · 84 m²
3 679 €/m²
Sličnost 93 %
RIJEKA
260 000 € · 83 m²
3 133 €/m²
Sličnost 93 %
RIJEKA
280 000 € · 92 m²
3 043 €/m²
Sličnost 93 %
RIJEKA
311 500 € · 93 m²
3 349 €/m²
Sličnost 93 %
RIJEKA
368 000 € · 87 m²
4 230 €/m²
Sličnost 92 %
RIJEKA
350 000 € · 87 m²
4 023 €/m²
Sličnost 92 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 265 000 € · Cijena po m²: 2 944 €/m²
Stambena površina: 90 m²
Sobe: 4
Prvi red do mora: Da
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia