Kuća šibenik

Opis nekretnine

Moderna vila u Grebaštici s pogledom na more – započeta gradnja, bazen, mirna lokacija
U prodaji je započeta gradnja moderne vile s bazenom u Grebaštici, smještene na mirnoj lokaciji svega 550 m zračne linije od mora, s otvorenim pogledom na more i ozelenjeni okoliš.Vila je projektirana kao P+1 objekt ukupne neto površine 267 m², na zemljištu površine 560 m², s naglaskom na suvremenu arhitekturu, funkcionalan raspored i komfor.Raspored prostorija:Prizemlje: prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta te gostinjski WCKat: tri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te velika terasa s pogledom na moreNekretnina se prodaje u fazi niski roh-bau, koja uključuje:konstrukciju temeljazidove objektaravni krovosnovne instalacije struje, vode i kanalizacijePriključci vode i struje uključeni su u cijenu.Dokumentacija je u potpunosti uredna:vlasnički listgrađevinska dozvolaprijava početka gradnjePostoji i mogućnost kupnje potpuno dovršene vile po principu "ključ u ruke", prema dogovoru.Idealna prilika za investiciju ili luksuznu kuću za odmor na atraktivnoj lokaciji u blizini mora.Za sve dodatne informacije, slobodno me kontaktirajte.Valentina Babić[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 423 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 813 €/m²

Razlika od medijana -49,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 630 €/m²–4 439 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Šibenik 190 000 € · 267 m² 712 €/m² Sličnost 100 % Šibenik 190 000 € · 267 m² 712 €/m² Sličnost 100 % Šibenik 950 000 € · 262 m² 3 626 €/m² Sličnost 98 % Šibenik 1 250 000 € · 250 m² 5 000 €/m² Sličnost 94 % Šibenik 380 000 € · 267 m² 1 423 €/m² Sličnost 90 % Šibenik 330 000 € · 247 m² 1 336 €/m² Sličnost 89 % Šibenik 650 000 € · 251 m² 2 590 €/m² Sličnost 88 % Šibenik 670 000 € · 230 m² 2 913 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 335 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

380 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

šibenik

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

267 m²

Površina zemljišta

560 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

342114

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 380 000 € · Cijena po m²: 1 423 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 267 m² · Površina zemljišta: 560 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia