Poslovni prostor Rijeka

Opis nekretnine

Sušak, 92.82m2, poslovni prostor s galerijom, izlog
Prodaje se poslovni prostor u Rijeci, smješten u Ružićevoj ulici i predstavlja izvrsnu priliku za razne poslovne djelatnosti. Prostor se nalazi u prizemlju i ima ukupnu površinu od 92.82m² uz dodatnu galeriju od 10m², što omogućuje funkcionalno korištenje prostora i dodatnu organizaciju radnog dijela ili skladišta.Posebnu vrijednost prostoru daje visina stropova od čak 4.50 metara, koja stvara osjećaj prostranosti te omogućuje različite mogućnosti uređenja interijera. Prostor ima izlog okrenut prema ulici, što osigurava dobru vidljivost i odličnu prezentaciju poslovanja. Industrijska struja dodatna je prednost, zbog čega je prostor pogodan za širok spektar djelatnosti – od trgovine i uslužnih djelatnosti do radionica, studija ili uredskih prostora.Unutrašnjost je organizirana vrlo praktično te se sastoji od dvije velike prostorije, dva manja skladišna prostora te sanitarnog čvora. Zahvaljujući odličnoj lokaciji i blizini centra grada, ovaj poslovni prostor predstavlja odličnu priliku za pokretanje ili proširenje poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 717 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 730 €/m²

Razlika od medijana -0,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 47.

Cijena po m² viša je nego kod 47 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 400 €/m²–3 076 €/m² Uspoređeno s 33 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 250 000 € · 95 m² 2 632 €/m² Sličnost 96 % Rijeka 332 000 € · 85 m² 3 906 €/m² Sličnost 92 % Rijeka 250 000 € · 92 m² 2 717 €/m² Sličnost 90 % Rijeka 129 000 € · 100 m² 1 290 €/m² Sličnost 90 % Rijeka 380 000 € · 102 m² 3 725 €/m² Sličnost 89 % Rijeka 250 000 € · 93 m² 2 688 €/m² Sličnost 89 % Rijeka 290 000 € · 98 m² 2 959 €/m² Sličnost 89 % Rijeka 288 000 € · 94 m² 3 064 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 1 951 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 460 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

92 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

ID oglasa

341782

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 2 717 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 92 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 33 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 1 951 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia