Zemljište Zagreb

Zagreb, Šestine – sunčana parcela sa ucrtanom kućom i izlazom na dvije ceste
ZAGREB, ŠESTINE – sunčana parcela sa ucrtanom kućom i izlazom na dvije cesteNa prodaju je atraktivna parcela površine 1024 m² u mirnom i zelenom dijelu Šestina, s prekrasnim otvorenim pogledom na grad Zagreb. Zemljište je južne orijentacije, smješteno na sunčanoj padini, u okruženju obiteljskih kuća i zelenila. Dimenzije parcele su približno 12,5 m x 82 m.Prema Generalnom urbanističkom planu Grada Zagreba (GUP), veći dio parcele nalazi se u stambenoj zoni. Parcela se nalazi u podsljemenskoj stambenoj zoni 2.2, gdje je dozvoljena izgradnja samostojećih kuća do 400 m² BRP, s maksimalno dvije nadzemne etaže plus potkrovlje ili uvučeni kat, uz minimalnu veličinu građevinske čestice od 600 m².Na zemljištu je upisana kuća površine 91 m², a započeta je i novogradnja obiteljske kuće oko postojeće montažne kuće, što budućem vlasniku pruža fleksibilnost pri nastavku gradnje ili izradi novog projekta.Prednosti nekretnine:* prekrasan panoramski pogled na Zagreb* južna orijentacija i sunčana pozicija* izlaz na dvije prometnice* autobusna stanica na nekoliko minuta hoda* komunalna infrastruktura uz parcelu* mirno rezidencijalno okruženje* idealna prilika za gradnju obiteljske kuće ili urbane vileDokumentacija i vlasništvo:* uredno vlasništvo 1/1* parcela nedavno geodetski izmjerena i usklađena sa zemljišnim knjigamaOvo je rijetka prilika za kupnju građevinskog zemljišta u traženoj podsljemenskoj lokaciji s pogledom na grad, kvalitetnim prometnim pristupom i jasnim urbanističkim pravilima za izgradnju.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja