Stan Poreč
Na prodaju · Poreč · Istarska
Opis nekretnine
Stan sa bazenom i vrtom u prizemlju novogradnje za ugodan odmor
Ovaj prostrani stan u prizemlju sa bazenom i vrtom nalazi se na lijepoj lokaciji nedaleko od uređenih plaža u okolici Poreča.Stan ima vlastiti zaseban ulaz, odvojen od ostatka zgrada, što omogućava budućem vlasniku dodatnu privatnost i veći komoditet korištenja stana. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, otvorenog dnevnog dijela sa kuhinjom i blagovaonicom koji su povezani sa terasom i vrtom. U stanu se nalaze još 2 spavaće sobe od kojih glavna soba ima vlastitu kupaonicu sa još jednom zajedničkom kupaonicom što čini ovaj stan izuzetno skladnim za obiteljske potrebe.Zajednički bazen u dvorištu koji će dijeliti samo 2 stana u prizemlju dodatna je pogodnost za kupce koji će stan koristiti za vlastiti odmor i uživanje na ovom lijepom mjestu.Stan je u potpunosti klimatiziran sustavom za grijanje i hlađenje uz podno grijanje u cijelom stanu sa kaminom za savršen zimski ugođaj.U dvorištu se nalaze 2 parkirna mjesta koja pripadaju ovome stanu.PDV je uključen u cijenu stana i kupac ne plaća porez na nekretnine.Blizina grada Poreča, mora, trgovine, pošte, škole i vrtića izdvajaju ovaj stan kao odličnu priliku za veću obitelj ili ljude koji vole Istru za ugodan ljetni boravak.Gradnja je započela i već sada možete doći rezervirati Vaš stan.Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a te se naplaćuje od kupca i prodavatelja prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 41 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Poreč
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
363 000 € · 75 m²
4 840 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
298 000 € · 76 m²
3 921 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
267 000 € · 76 m²
3 513 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Sličnost 99 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 272 448 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Poreč
- Općina
- Poreč
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 34343
- Stambena površina
- 75 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 341367
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 272 448 € · Cijena po m²: 3 633 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 75 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Poreč
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia
