Kuća Viškovo

Opis nekretnine

Marinići, kuća s 2 stana i poslovnim prostorom
Prodaje se prostrana dvojna kuća na Marinićima, ukupne površine 220m², koja nudi izvrsnu priliku za kombinaciju stanovanja i poslovne djelatnosti ili kao investicija s više stambenih jedinica.U prizemlju se nalazi poslovni prostor s dva široka ulaza i zasebnim toaletom, što omogućuje jednostavan pristup i prilagodbu različitim namjenama – od radionice i skladišta do raznih uslužnih djelatnosti. Funkcionalan raspored i pristupačnost čine ga vrlo praktičnim za poslovanje.Na katu je uređen stan koji se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, ostave i hodnika. Prostor je svijetao i ugodan za obiteljski život, s dobrim rasporedom prostorija. Iz hodnika se pokretnim tavanskim stepenicama dolazi na visoko potkrovlje, gdje je predviđen još jedan dvosobni stan s dnevnim boravkom i izlazom na balkon. Potkrovlje je u roh bau fazi, što budućem vlasniku pruža potpunu slobodu u organizaciji prostora prema vlastitim željama. Također postoji mogućnost izvedbe vanjskog ulaza, čime bi se dobila potpuno odvojena stambena jedinica.Okućnica je uređena i održavana, s lijepom zelenom površinom koja pruža prostor za opuštanje, vrt ili dodatno uređenje prema vlastitim potrebama.Ova nekretnina na odličnoj lokaciji predstavlja idealnu priliku za obitelj koja želi prostran dom s mogućnošću dodatnog prihoda ili za investitore koji traže nekretninu s velikim potencijalom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 977 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 181 €/m²

Razlika od medijana -9,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 39.

Cijena po m² viša je nego kod 39 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 772 €/m²–2 465 €/m² Uspoređeno s 26 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VIŠKOVO 415 000 € · 220 m² 1 886 €/m² Sličnost 100 % VIŠKOVO 412 000 € · 230 m² 1 791 €/m² Sličnost 96 % Viškovo 439 000 € · 220 m² 1 995 €/m² Sličnost 90 % VIŠKOVO 587 000 € · 230 m² 2 552 €/m² Sličnost 88 % VIŠKOVO 150 000 € · 200 m² 750 €/m² Sličnost 86 % VIŠKOVO 580 000 € · 235 m² 2 468 €/m² Sličnost 86 % Viškovo 640 000 € · 230 m² 2 783 €/m² Sličnost 86 % VIŠKOVO 570 000 € · 240 m² 2 375 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 352 € Prema stopi općine Viškovo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

435 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Viškovo

Općina

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51216

Stambena površina

220 m²

Sobe

6

ID oglasa

341384

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 435 000 € · Cijena po m²: 1 977 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 220 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 26 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia