Stan Split

Na prodaju · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 89 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 472 000 € 5 303 €/m²

Opis nekretnine

Split-brodarica, 89 m2, trosoban stan! Prodaja
INVEST PONUDA!Posredujemo u prodaji prostranog i funkcionalnog stan površine 89 m² smještenog u atraktivnom gradskom kvartu Brodarica, na 3. katu stambene zgrade bez lifta (ukupno 4 kata).Stan ima vrlo dobar raspored prostorija i sastoji se od:dvije komforne spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice, hodnika, balkona površine 4,43 m² na zapadnoj strani, ostave i kupaonice.Zahvaljujući rasporedu prostorija postoji mogućnost preinake u dva manja stana, što ovu nekretninu čini odličnom prilikom i za investiciju ili najam.Stan se nalazi na vrlo traženoj i praktičnoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život – trgovina, škole, vrtića, javnog prijevoza, sportskih i drugih gradskih sadržaja, dok je centar grada na svega nekoliko minuta udaljenosti.Dodatna prednost je ostava koja pruža dodatni prostor za pohranu.✔ odlična gradska lokacija✔ funkcionalan raspored✔ zapadna orijentacija balkona✔ mogućnost podjele u 2 stana✔ blizina svih sadržajaMoguća zamjena za manji stan u istom kvartu ili okolici uz nadoplatu.Vlasništvo i dokumentacija uredni.Agencijska provizija 2%+ PDVRazgled ove nekretnine moguće je uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nazovite na kontakt broj 095 198 5973 Ivana

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 5 303 €/m²
Medijan sličnih ponuda 5 830 €/m²
Razlika od medijana -9,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 34.

Cijena po m² viša je nego kod 34 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 000 €/m²–6 861 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 445 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 354 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

Dodatne informacije

Cijena
472 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Split
Općina
Split
Županija
Splitsko-dalmatinska
Poštanski broj
21000
Stambena površina
89 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
ID oglasa
341395

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 472 000 € · Cijena po m²: 5 303 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 89 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira