Stan Viškovo

Opis nekretnine

Marinići, novogradnja 2s+db 100 m2, 2 parkirna mjesta
Prodajemo komforan dvosobni stan u novogradnji površine 85 m2. Koncipiran je kao dvoetažni stan.Nalazi se na 1.katu stambene zgrade. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonom, dnevnog boravka, kupaone i terase. Podno grijanje u čitavom stanu. Klima uređaji. Stanu će pripadati 2 parkirna mjesta i dio okućnice.Velika drvarnica u suterenu površine 10 m2. Prodaje se po principu ključ u ruke.Trenutno je u roh bau fazi gradnje. Uskoro uporabna dozvola. Pouzdan investitor sa zavidnim projektima iza sebe. Odlična lokacija, u blizini svih sadržaja. Za više informacija kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 706 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 276 €/m²

Razlika od medijana +13,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 94.

Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 052 €/m²–3 448 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Viškovo 330 000 € · 85 m² 3 882 €/m² Sličnost 100 % VIŠKOVO 300 000 € · 85 m² 3 529 €/m² Sličnost 100 % VIŠKOVO 300 000 € · 85 m² 3 529 €/m² Sličnost 100 % VIŠKOVO 279 000 € · 85 m² 3 282 €/m² Sličnost 100 % Viškovo 240 000 € · 86 m² 2 791 €/m² Sličnost 99 % VIŠKOVO 239 000 € · 86 m² 2 779 €/m² Sličnost 99 % VIŠKOVO 280 000 € · 84 m² 3 333 €/m² Sličnost 99 % VIŠKOVO 294 000 € · 84 m² 3 500 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Viškovo): 2 483 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 136 € Prema stopi općine Viškovo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #341439 Površina: 85 m² Sobe: 3 Ova varijanta 315 000 €
• Stan · #341438 Površina: 85 m² Sobe: 3 300 000 €
• Stan · #341437 Površina: 85 m² Sobe: 3 300 000 €

Dodatne informacije

Cijena

315 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Viškovo

Općina

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51216

Stambena površina

85 m²

Sobe

3

ID oglasa

341439

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 315 000 € · Cijena po m²: 3 706 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Viškovo — medijan 2 483 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia