Kuća Svetvinčenat

Opis nekretnine

Svetvinčenat, okolica, obiteljska kuća s bazenom
Istra, Svetvinčenat, okolicaSvetvinčenat, istoimeno mjesto i općina u središnjoj Istri poznat po mnogobrojnim kulturnim i povijesnim atrakcijama. Mjesto koje iz godine u godinu ekonomski raste i u svojim mnogobrijnim vilama za odmor ugošćuje velik broj turista. Lokacija samog mjesta je idealna jer se nalazi u neposrednoj blizini ulaska na autocestu i ima dobru povezanost sa većim urbanim sredinama kao što su Pula i Rovinj, što su ujedno i obalne destinacije za goste.U jednom od mjesta ove općine prodaje se obiteljska kuća koja je izgrađena prije 1968.godine i kompletno renovirana i obnovljena 2016 godine. Kuća ima površinu od 146 m2, samostojeća je te se sastoji od dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje koje čine jedan prostor, 3 spavaće sobe, kupaonice i još jednog toaleta. Kuća se prostire na prizemlje i na 1 kat.Za grijanje i hlađenje tu su klima uređaji , ali i peć na drva za ugodne zimske večeri.Okućnica površine od 245 m2, ugošćuje bazen te plažu uz njega i vanjsku ljetnu kuhinju. Parking osiguran ispred nekretnine.Nekretnina se uspješno iznajmljuje zadnjih godina te donosi zavidnu zaradu vlasnicima što budućem vlasniku predstavalja povrat investicije. Mjesto je mirno i prijateljsko te je idealno i za obiteljski život.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 788 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 438 €/m²

Razlika od medijana -18,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 15.

Cijena po m² viša je nego kod 15 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 059 €/m²–4 573 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Svetvinčenat 405 000 € · 146 m² 2 774 €/m² Sličnost 100 % Svetvinčenat 470 000 € · 144 m² 3 264 €/m² Sličnost 99 % Svetvinčenat 545 000 € · 148 m² 3 682 €/m² Sličnost 99 % Svetvinčenat 550 000 € · 143 m² 3 846 €/m² Sličnost 98 % Svetvinčenat 380 000 € · 150 m² 2 533 €/m² Sličnost 97 % Svetvinčenat 185 000 € · 150 m² 1 233 €/m² Sličnost 97 % Svetvinčenat 750 000 € · 140 m² 5 357 €/m² Sličnost 96 % Svetvinčenat 750 000 € · 140 m² 5 357 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 438 € Prema stopi općine Svetvinčenat za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić 407 000 €
• ART LIVING REAL ESTATE 410 000 €
• Spectrum Real Estate 405 000 €
• ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. Ova ponuda 407 000 €

Dodatne informacije

Cijena

407 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Svetvinčenat

Općina

Svetvinčenat

Županija

Istarska

Poštanski broj

52342

Stambena površina

146 m²

Površina zemljišta

245 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

341452

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 407 000 € · Cijena po m²: 2 788 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 146 m² · Površina zemljišta: 245 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 407 000 €; ART LIVING REAL ESTATE – 410 000 €; Spectrum Real Estate – 405 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 407 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Svetvinčenat

Svetvinčenat je općina na zapadu Hrvatske. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 179

Izvor: Wikipedia