Kuća Medulin

Istra, medulin – kuća s pogledom na more i pulu
ISTRA, MEDULIN – Kuća s pogledom na more i PuluProstrana i vrlo kvalitetno građena kuća smještena u mirnom dijelu na parceli od 232 m². Ova nekretnina idealna je za sve koji žele živjeti u tišini i prirodnom okruženju, a istovremeno biti nadomak mora i svih sadržaja koje nudi Medulin.Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu, kuća na mirnoj lokaciji s više stambenih jedinica, pogledom na more i velikim potencijalom za turističku djelatnost ili ugodan obiteljski život. Kuća je organizirana u tri stambene jedinice, svaka s vlastitim ulazom, što pruža odlične mogućnosti za turistički najam, višegeneracijski život ili kombinaciju stanovanja i investicije.RASPORED*Stan 36 m² – prizemljeSastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom, spavaće sobe i kupaonice. Ispred ulaza nalazi se terasa idealna za jutarnju kavu ili opuštanje. Stan je klimatiziran.*Studio apartman 28 m² – prizemljePraktično organiziran prostor koji uključuje kuhinju s dnevnim boravištem, kupaonicu i ostavu. Ispred ulaza nalazi se prostrana terasa koja pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom.*Stan cca 55 m² – katSastoji se od hodnika, spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice i odvojenim WC-om, dodatne ostave te terase s otvorenim pogledom prema moru i gradu Puli u daljini.Na katu se dodatno nalazi ljetna kuhinja s velikim kaminom u šamotu, idealna za druženja i pripremu hrane na otvorenom, kao i dodatna ostava koja povećava funkcionalnost prostora.DODATNE INFORMACIJEOva kuća građena je s posebnom pažnjom, kvalitetnim materijalima i puno srca, s naglaskom na dugotrajnost i ugodan boravak.*Međukatna konstrukcija izvedena je s gredama od armiranog betona, što osigurava stabilnost i trajnost objekta.*Krov je izveden kao limeni krov s granuliranim posipom i crijepovima što pruža dodatnu zaštitu i dugovječnost.*Fasada je izrađena u kombinaciji kombi ploča s izolacijom, što doprinosi energetskoj učinkovitosti i ugodnoj temperaturi tijekom cijele godine.*Vanjska ograda od kovanog željeza daje nekretnini elegantan i prepoznatljiv izgled.*Vanjska montažna garaža*Parkinga mjesta za skoro 6 automobila koje je nalaze na površini koja je na dugoročnom zakupu povezanom vlasništvu. PREDNOSTI LOKACIJE-Okružen prirodom i maslinicima, pruža privatnost i opuštenu atmosferu, a istovremeno je vrlo blizu svih sadržaja.-centar Medulina udaljen svega nekoliko minuta vožnje-plaža Bijeca udaljena oko 2 km-blizina restorana, trgovina, šetnica i sportskih sadržaja-grad Pula i zračna luka na kratkoj udaljenosti-Medulin je jedna od najtraženijih turističkih destinacija u Istri, što ovu nekretninu čini izvrsnom investicijom za turistički najam.Uredna dokumentacija i vlasništvo 1/1, bez tereta.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja