Kuća Ražanac

Opis nekretnine

Dalmacija Investiciska Nekretnina 100 m OD Mora MOGUĆ KAMP / TURIZAM
Na odličnoj lokaciji u Rtini, svega 150 metara od mora i plaže, prodaje se kuća s bazenom smještena na prostranom zemljištu površine 3000 m².Nekretnina se nalazi u mirnom okruženju s lijepim pogledom na more.Posebna vrijednost ove nekretnine je veliko zemljište koje omogućuje razvoj turističke djelatnosti kroz uslugu u domaćinstvu.Prema mogućnostima prostornog planiranja i organizacije prostora, postoji potencijal za postavljanje do 10 mobilnih kućica, što ovu nekretninu čini idealnom za razvoj manjeg obiteljskog kampa ili turističkog naselja.Takav koncept omogućuje:turistički najam mobilnih kućica,razvoj kampa u okviru usluge u domaćinstvu, stvaranje atraktivnog turističkog projekta u neposrednoj blizini mora.Lokacija je mirna, okružena zelenilom i idealna za goste koji traže odmor u prirodi uz blizinu plaže.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 800 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 632 €/m²

Razlika od medijana +32,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 62.

Cijena po m² viša je nego kod 62 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 870 €/m²–6 188 €/m² Uspoređeno s 21 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Ražanac 400 000 € · 232 m² 1 724 €/m² Sličnost 93 % Ražanac 235 000 € · 240 m² 979 €/m² Sličnost 86 % Ražanac 1 350 000 € · 200 m² 6 750 €/m² Sličnost 80 % Ražanac 430 000 € · 230 m² 1 870 €/m² Sličnost 80 % Ražanac 650 000 € · 215 m² 3 023 €/m² Sličnost 76 % Ražanac 1 250 000 € · 200 m² 6 250 €/m² Sličnost 75 % Rtina 1 550 000 € · 230 m² 6 739 €/m² Sličnost 74 % Rtina 850 000 € · 234 m² 3 632 €/m² Sličnost 71 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 498 € Prema stopi općine Ražanac za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 200 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Ražanac

Općina

Ražanac

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23248

Stambena površina

250 m²

Površina zemljišta

3 000 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

341545

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 200 000 € · Cijena po m²: 4 800 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 250 m² · Površina zemljišta: 3 000 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Ražanac

Ražanac je općina u Zadarskoj županiji u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 2 746

Izvor: Wikipedia