Stan Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj, odličan stan u zgradi, 50m2, Dubrovačka ulica
Remax centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja:Savršeni, osunčani stan idealne južne ekspozicije koji se nalazi na 1. katu uredne stambene zgrade.Stan broji ukupno 50 m2 korisne površine i sastoji se od ulaznog pred prostora, velikog dnevnog boravka, kuhinje, terase, jedne spavaće sobe i kupaonice.Odlična lokacija ovog stana, mirna lokacija, i pješačka udaljenost od starog grada, čini ovaj stan idealnom nekretninom za življenje ili investiciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 700 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 599 €/m²

Razlika od medijana -16,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 826 €/m²–6 925 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 400 000 € · 50 m² 8 000 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 260 000 € · 50 m² 5 200 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 210 000 € · 50 m² 4 200 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 230 000 € · 50 m² 4 600 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 210 000 € · 50 m² 4 200 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 313 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

235 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

50 m²

Sobe

2

ID oglasa

341636

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 235 000 € · Cijena po m²: 4 700 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia