Stan Lovran

Opis nekretnine

LOVRAN,etaža na mirnoj lokaciji
Lovran,na prodaju je etaža kuće, na mirnoj lokaciji.Nekretnina se sastoji od samo dva stana,zasebni ulazi,parking mjesto i terasa.Stan ima pogled na more iz prostranog dnevnog boravka i blagavaonice.Kuhinja je zasebno ali povezana s dnevnim boravkom.Hodnik,kupaonica dvije spavaće sobe i spremište.Stan je adaptiran i uredan.Prostran s puno svjetlosti i okružen zelenilom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 415 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 210 €/m²

Razlika od medijana -34,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 13.

Cijena po m² viša je nego kod 13 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 084 €/m²–6 041 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Lovran 429 000 € · 82 m² 5 232 €/m² Sličnost 100 % Lovran 455 300 € · 82 m² 5 552 €/m² Sličnost 100 % Lovran 349 000 € · 80 m² 4 363 €/m² Sličnost 98 % Lovran 469 000 € · 85 m² 5 518 €/m² Sličnost 97 % Lovran 530 000 € · 86 m² 6 163 €/m² Sličnost 95 % Lovran 320 000 € · 87 m² 3 678 €/m² Sličnost 95 % Lovran 502 000 € · 81 m² 6 198 €/m² Sličnost 95 % Lovran 470 000 € · 85 m² 5 529 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Lovran): 3 615 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 320 € Prema stopi općine Lovran za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

280 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Lovran

Općina

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51415

Stambena površina

82 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

336016

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 3 415 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 82 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Lovran — medijan 3 615 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Lovran

Lovran je općina u Primorsko-goranskoj županiji na istočnoj obali poluotoka Istre u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 3 527

Izvor: Wikipedia