Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

2 Sobe 40 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 165 000 € 4 125 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Poreč – Stan s galerijom i zatvorenom lođom, 40 m2
Istra, Poreč – stan s galerijom i zatvorenom lođom, 40 m², pješke do plažeU naselju Červar, u sastavu grada Poreča, prodaje se stan na trećem katu više stambene zgrade, ukupne površine 40 m². Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje na ulazu, kupaonice te galerije na kojoj je smještena spavaća soba. Iz dnevnog dijela izlazi se na zatvorenu terasu (lođu) koja čini dodatni funkcionalni prostor.Nekretnina se nalazi u mirnom dijelu naselja, na pješačkoj udaljenosti od plaže. Grijanje i hlađenje riješeno je putem klima uređaja na struju. Stan se prodaje namješten i spreman je za korištenje.Za dodatne informacije i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 125 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 512 €/m²

Razlika od medijana -8,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 29.

Cijena po m² viša je nego kod 29 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 111 €/m²–4 797 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 119 000 € · 40 m² 2 975 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 182 000 € · 40 m² 4 550 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 190 000 € · 41 m² 4 634 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 165 000 € · 39 m² 4 231 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 185 000 € · 41 m² 4 512 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 210 000 € · 41 m² 5 122 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 250 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 165 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 40 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 336020

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 165 000 € · Cijena po m²: 4 125 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 40 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.