Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, banderovo - 2s kl stan, novi krov i fasada
Manor predstavlja 2S klasični stan površine 34 m2 smješten na području Banderova.* Stan se sastoji od:- hodnika- kuhinje s blagovaonicom- dvije sobe- kupaoniceStan se nalazi u zgradi s novim krovom i fasadom, odmah je useljiv, a smješten je naodličnoj lokaciji u blizini KBC-a, Medicinskog i Tehničkog fakulteta i drugih sadržaja tena par minuta od centra grada.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 353 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 206 €/m²

Razlika od medijana -20,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 971 €/m²–4 523 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 115 000 € · 34 m² 3 382 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 133 000 € · 34 m² 3 912 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 130 000 € · 34 m² 3 824 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 149 000 € · 34 m² 4 382 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 143 000 € · 34 m² 4 206 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 165 000 € · 34 m² 4 853 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 149 000 € · 34 m² 4 382 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 150 000 € · 34 m² 4 412 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 170 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

114 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

34 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

336029

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 114 000 € · Cijena po m²: 3 353 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 34 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia