Stan Krk

Opis nekretnine

Otok krk, krk - moderan 2s+db stan u novogradnji, 73 m2, parking
Manor predstavlja moderan, komforan 2S+DB stan smješten u prizemlju stambene zgrade u gradu Krku, površine 73 m2.* Stan se sastoji od:- hodnika- kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom- dvije spavaće sobe- dvije kupaonice- natkrivene terase i okućnice.* Dodatno: dva parkirna mjesta.Nekretnina je opremljena podnim grijanjem u kupaonicama te s čak tri klima uređaja zapotpunu udobnost tijekom boravka.Stan je prostran, ugodan i moderno uređen, obiluje dnevnom svijetlošću te nudi idealanspoj estetike i praktičnosti. Potpuno je namješten i kvalitetno opremljen te odmah useljiv.Nekretnina se nalazi u prizemlju novogradnje nedaleko centra grada Krka, što vlasnicimaomogućava brz i jednostavan pristup svim potrebnim sadržajima.Ova nekretnina koja nudi komfor, privatnost, ali i odličnu lokaciju i dostupnost sadržajaidealna je za miran život, odmor ili za investiciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 478 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 179 €/m²

Razlika od medijana +31,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 75.

Cijena po m² viša je nego kod 75 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 681 €/m²–5 478 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 232 000 € · 73 m² 3 178 €/m² Sličnost 100 % Krk 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Sličnost 100 % Krk 319 000 € · 73 m² 4 370 €/m² Sličnost 100 % Krk 399 900 € · 73 m² 5 478 €/m² Sličnost 100 % Krk 399 900 € · 73 m² 5 478 €/m² Sličnost 100 % Krk 399 000 € · 73 m² 5 466 €/m² Sličnost 100 % Krk 310 000 € · 73 m² 4 247 €/m² Sličnost 100 % Krk 265 000 € · 72 m² 3 681 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 256 €–438 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

399 900 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

73 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

336030

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 399 900 € · Cijena po m²: 5 478 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 73 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia