Stan Kaštela

Opis nekretnine

Treći red od mora*** Dvosobni stan u prizemlju, 79 m2 + 78 (vrt)
Na prodaju stavljamo dvosobni stan u prizemlju stambene zgrade u izgradnji u Kaštel Štafiliću u trećem redu od mora. Stan se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice s wcom, dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonom, te prostrane terase s vrtom. Unutarnja površina stana iznosi 79,86 m2, a terase s vrtom 78,54 m2. Pripadaju mu dva vanjska parkina mjesta. Prodaja se vrši po principu "ključ u ruke", što podrazumijeva ugradnju visokokvalitetne stolarije, ulaznih blindo i sobnih vrata, podnih obloga, klima uređaja, sanitarija itd. Odlična prilika za stalan boravak, cijelogodišnji ili turistički najam zbog iznimne blizine mora. Za više informacija kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 375 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 657 €/m²

Razlika od medijana +19,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 94.

Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 233 €/m²–3 889 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KAŠTELA 290 000 € · 80 m² 3 625 €/m² Sličnost 100 % KAŠTELA 300 000 € · 80 m² 3 750 €/m² Sličnost 95 % KAŠTELA 320 000 € · 74 m² 4 324 €/m² Sličnost 93 % KAŠTELA 305 780 € · 74 m² 4 132 €/m² Sličnost 93 % KAŠTELA 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Sličnost 90 % KAŠTELA 255 000 € · 70 m² 3 643 €/m² Sličnost 88 % KAŠTELA 308 000 € · 78 m² 3 949 €/m² Sličnost 88 % KAŠTELA 220 000 € · 90 m² 2 444 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kaštela): 2 553 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 48 € Prema stopi općine Kaštela za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

350 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kaštela

Općina

Kaštela

Županija

Splitsko-dalmatinska

Stambena površina

80 m²

Površina zemljišta

79 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

336282

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 4 375 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m² · Površina zemljišta: 79 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kaštela — medijan 2 553 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia