Stan Murter

Opis nekretnine

Dvoetažni stan na dvije etaže sa krovnom terasom i okučnicom u Murteru ( u izgradnji )
Na prodaju je prostrani 3,5-sobni stan površine 166,80 m2, smješten na prizemlju novogradnje iz 2026. godine na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Murteru. Stan se nalazi u objektu s jednom etažom, što pruža dodatnu privatnost i udobnost. Ova nekretnina ističe se suvremenom arhitekturom i pažljivo osmišljenim rasporedom prostorija. Stan se sastoji od tri spavaće sobe (9,93 m2, 8,1 m2 i 12,94 m2), prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom od 39,45 m2 te hodnika površine 6,74 m2. Orijentacija stana prema sjeveru, istoku i zapadu omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Stan je opremljen modernim sustavom grijanja i hlađenja putem klima uređaja i struje. Dodatne pogodnosti uključuju dvorište, uređenu okućnicu, vrt, terasu, smart home tehnologiju, protuprovalna vrata i satelitsku TV. Lokacija na Murteru osigurava blizinu prirode, mirnu okolinu i predivan pogled, čineći ovaj stan idealnim izborom za one koji cijene privatnost, sunčane prostore i kvalitetan životni stil. Energetski certifikat A dodatno potvrđuje visoku energetsku učinkovitost objekta. Pozivamo zainteresirane kupce da se jave za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja ove izuzetne nekretnine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 313 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 298 €/m²

Razlika od medijana +0,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 238 €/m²–4 405 €/m² Uspoređeno s 10 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MURTER 550 000 € · 170 m² 3 235 €/m² Sličnost 98 % MURTER 575 000 € · 155 m² 3 710 €/m² Sličnost 88 % MURTER 500 000 € · 154 m² 3 247 €/m² Sličnost 82 % MURTER 350 000 € · 125 m² 2 800 €/m² Sličnost 75 % MURTER 635 130 € · 120 m² 5 293 €/m² Sličnost 72 % MURTER 628 425 € · 118 m² 5 326 €/m² Sličnost 71 % TISNO 470 000 € · 175 m² 2 686 €/m² Sličnost 66 % MURTER 575 000 € · 124 m² 4 637 €/m² Sličnost 64 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 162 € Prema stopi općine Murter-Kornati za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #336745 Površina: 166 m² Sobe: 4 Ova varijanta 550 000 €
• Stan · #336751 Površina: 170 m² Sobe: 4 550 000 €

Dodatne informacije

Cijena

550 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Murter

Općina

Murter

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22243

Stambena površina

166 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

336745

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 550 000 € · Cijena po m²: 3 313 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 166 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 10 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Murter-Kornati — medijan 2 512 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Murter (Murter-Kornati)

Murter je naselje na sjeverozapadnom dijelu istoimenog otoka u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 025

Izvor: Wikipedia