Stan Zadar

Na prodaju · Zadar · Zadarska

3 Sobe 72 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 274 360 € 3 811 €/m²

Opis nekretnine

Stan oznake s4-crvene kuće
U vrhunsko novoizgrađenoj zgradi sa 6 stanova u naselju Crvene kuće prodaje se stan oznake S4 smješten na prvom katu. Površina stana je 72,20 m2 korisne vrijednosti. Zgrada ima lift što olakšava prijenos stvari i kretanje do stana.Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kuhinje, blagovaone , dnevnog boravka iz kojeg se izlazi na balkon i kupaone. Jako je prozračan i osvijetljen tijekom cijelog dana zbog svoje pozicioniranosti i staklenim stijenama koje omogućuju obilje prirodnog svjetla. Moderna i kvalitetna gradnja uključuje podno grijanjena struju u svim prostorijama osim u spavaćim sobama. Klima uređaj u dnevnom boravku. Kvalitetna PVC stolarija sa troslojnim staklima i komarnicima. odlična zvučna i toplinska izolacija.U kupaoni su keramičke pločice postavljene do stropa, a u spavaćim sobama je parket.Vrlo poželjna lokacija sa blizinom svih sadržaja potrebnim za život: škola, vrtić, trgovački centar Super Nova, trgovine itd.Stanu pripadaju dva parkirna mjesta PM11 i PM12 a parking je opremljen punionicom za električne automobile.Planiran završetak radova je ljeto 2026 g.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 811 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 662 €/m²

Razlika od medijana +4,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 56.

Cijena po m² viša je nego kod 56 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 500 €/m²–4 702 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Zadar 440 000 € · 72 m² 6 111 €/m² Sličnost 100 %

Zadar 389 000 € · 72 m² 5 403 €/m² Sličnost 100 %

Zadar 225 500 € · 72 m² 3 132 €/m² Sličnost 100 %

Zadar 251 930 € · 71 m² 3 548 €/m² Sličnost 99 %

Zadar 244 370 € · 71 m² 3 442 €/m² Sličnost 99 %

Zadar 333 870 € · 71 m² 4 702 €/m² Sličnost 99 %

Zadar 268 000 € · 74 m² 3 622 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 43 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 274 360 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Zadar
Općina: Zadar
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23000
Stambena površina: 72 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 337541

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Balkon: ✓
Dizalo: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 274 360 € · Cijena po m²: 3 811 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia