Stan Zadar

Opis nekretnine

Stan oznake s4-crvene kuĆe
U vrhunsko novoizgrađenoj zgradi sa 6 stanova u naselju Crvene kuće prodaje se stan oznake S4 smješten na prvom katu. Površina stana je 72,20 m2 korisne vrijednosti. Zgrada ima lift što olakšava prijenos stvari i kretanje do stana.Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kuhinje, blagovaone , dnevnog boravka iz kojeg se izlazi na balkon i kupaone. Jako je prozračan i osvijetljen tijekom cijelog dana zbog svoje pozicioniranosti i staklenim stijenama koje omogućuju obilje prirodnog svjetla. Moderna i kvalitetna gradnja uključuje podno grijanjena struju u svim prostorijama osim u spavaćim sobama. Klima uređaj u dnevnom boravku. Kvalitetna PVC stolarija sa troslojnim staklima i komarnicima. odlična zvučna i toplinska izolacija.U kupaoni su keramičke pločice postavljene do stropa, a u spavaćim sobama je parket.Vrlo poželjna lokacija sa blizinom svih sadržaja potrebnim za život: škola, vrtić, trgovački centar Super Nova, trgovine itd.Stanu pripadaju dva parkirna mjesta PM11 i PM12 a parking je opremljen punionicom za električne automobile.Planiran završetak radova je ljeto 2026 g.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 811 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 773 €/m²

Razlika od medijana +1,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 52.

Cijena po m² viša je nego kod 52 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 500 €/m²–4 929 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZADAR 440 000 € · 72 m² 6 111 €/m² Sličnost 100 % ZADAR 389 000 € · 72 m² 5 403 €/m² Sličnost 100 % ZADAR 389 000 € · 72 m² 5 403 €/m² Sličnost 100 % ZADAR 225 500 € · 72 m² 3 132 €/m² Sličnost 100 % ZADAR 251 930 € · 71 m² 3 548 €/m² Sličnost 99 % ZADAR 244 370 € · 71 m² 3 442 €/m² Sličnost 99 % ZADAR 333 870 € · 71 m² 4 702 €/m² Sličnost 99 % ZADAR 268 000 € · 74 m² 3 622 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 43 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

274.360 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zadar

Općina

Zadar

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23000

Stambena površina

72 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

337541

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 274.360 € · Cijena po m²: 3 811 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia