Stan Krk

Opis nekretnine

NoVo u ponudi! Baška - moderan stan 300m od mora
Ovaj luksuzni dvoetažni stan nalazi se u Baškoj na otoku Krku, jednoj od najatraktivnijih destinacija na Jadranu.Baška je poznata po kristalno čistom moru i legendarnoj pješčanoj plaži Vela plaža dugoj 2km. Objekt je udaljen svega 300 metara od obale na mirnoj lokaciji što omogućuje savršen balans privatnosti i neposredne blizine mora. Raspored i oprema:Prizemlje: Koncipirano kao prostrana zona za dnevni boravak i druženje. Sadrži moderno opremljenu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izravnim izlazom na vanjsku terasu. Kat (Etaža): Rezerviran za odmor, s dvije elegantne spavaće sobe koje pružaju mir i privatnost i kupaonicama.Eksterijer: Stan krasi privatna vanjska terasa i vrt, idealni za uživanje na mediteranskom zraku.Parking: Posebna prednost su čak 4 parkirna mjesta, što je rijetkost na ovoj lokaciji i osigurava bezbrižan boravak za vlasnike i goste. Nekretnina predstavlja izvrsnu investiciju, bilo za luksuzni obiteljski odmor ili za turistički najam u visokoj kategoriji...Za sve dodatne informacije kao i sam razgled nekretnine obratite se na telefon vašem agentu koji se nalazi u mjestu... Mirjana Babić +385(0)95/66-88-88-9

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 317 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 845 €/m²

Razlika od medijana -10,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 46.

Cijena po m² viša je nego kod 46 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 019 €/m²–6 425 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 690 000 € · 105 m² 6 571 €/m² Sličnost 99 % Krk 299 000 € · 105 m² 2 848 €/m² Sličnost 99 % Krk 690 000 € · 106 m² 6 509 €/m² Sličnost 98 % Krk 690 000 € · 106 m² 6 509 €/m² Sličnost 98 % Krk 690 000 € · 106 m² 6 509 €/m² Sličnost 98 % Krk 690 000 € · 106 m² 6 509 €/m² Sličnost 98 % Krk 690 000 € · 106 m² 6 509 €/m² Sličnost 98 % Krk 309 000 € · 102 m² 3 029 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 364 €–624 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

449 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

104 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

337691

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 449 000 € · Cijena po m²: 4 317 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 104 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia