Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

2 Sobe 61 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 188 500 € 3 090 €/m²

Opis nekretnine

Istra, pula moderna novogradnja na odličnoj lokaciji!
ISTRA, PULA Moderna novogradnja na odličnoj lokaciji! S ponosom Vam možemo ponuditi modernu i kvalitetnu novogradnju na jednoj od najtraženijih lokacija grada Pule. Smještena na svega 3min od centra grada te 5min od prekrasnih plaža koje okružuju grad. Ova moderna višestambena zgrada na proteže se na četiri kata. Sastoji se od stanova različitih kvadratura a kreću se od 46m2 do 136m2. U zgradi se nalaze i dvije etaže garažnih parkirnih mjesta, dovoljno za limene ljubimce svih stanara. OPIS STANANalazi se u prizemlju zgrade te je ukupne stambene površine 55m2. Lijepo koncipiran stan sastoji se od prostranog ulaznog hodnika, open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te izlazom na veliku loggiu koja upotpunjuje dio stana u kojem se provodi najviše vremena. Staklene stijene koje dijele dnevni dio i loggiu pružaju dovoljno dnevne svjetlosti. Privatni dio stana skriva lijepu spavaću sobu te prostranu kupaonicu.Kroz svaki stan sprovedeno je električno podno grijanje dok su za hlađenje stambenih jedinica zaduženi inverter klima uređaji. Svaki je stan opremljen i kvalitetnom PVC stolarijom u antracit boji.U cijenu stana uračunato je i garažno parkirno mjesto. Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama!Zasigurno nekretnina vrijedna Vaše pažnje!Za sve dodatne informacije i dogovore za razgledavanje nekretnine, kontaktirajte svog agenta! Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 090 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 749 €/m²
Razlika od medijana -17,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 229 €/m²–4 177 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 305 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
188 500 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Pula
Općina
Pula
Županija
Istarska
Poštanski broj
52100
Stambena površina
61 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
Garaža
1
ID oglasa
334949

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Garaža
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 188 500 € · Cijena po m²: 3 090 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira