Stan Rijeka
Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Donja Vežica – namješten 2skl stan, top lokacija
Prodaje se kompletno namješten stan na Donjoj Vežici, na izuzetnoj lokaciji s odličnom povezanosti i blizinom svih sadržaja.OPIS NEKRETNINE• stan 54m2 u prizemlju stambene zgrade s novom fasadom• sastoji se od kuhinje sa blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i hodnika• grijanje/hlađenje dvije klima jedinice i termo peć• potpuno namješten i spreman za useljenje ili najamPREDNOSTI LOKACIJE• Osnovna škola Vežica: cca 2–3 min hoda (stanica autobusa pored škole)• Studentski kampus (Sveučilište u Rijeci): cca 5–7 min autom• Centar grada Rijeke (Korzo): cca 8–10 min autom ili dostupno javnim prijevozom• Plaže Pećine i obala na zapadnom dijelu Rijeke: cca 10–12 min autom• Blizina trgovina, vrtića, autobusnih stanica i zdravstvenih objekata• Mirna, a frekventna i dobro povezana mikro-lokacijaNAMJENA NEKRETNINENekretnina je idealna za miran obiteljski život, ali i kao sigurna investicija za dugoročni ili studentski najam zbog blizine kampusa i centra grada.Uredna dokumentacija i čisto vlasništvo.Nazovite za više informacija i ogled!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjakoji su dostupni na stranici https://java-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaUSLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA I FINANCIJSKOG SAVJETOVANJAJava nekretnine pružaju besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš financijski stručnjak pruža stručno financijsko savjetovanje, objašnjava sve dostupne opcije te vas vodi kroz cijeli proces – od početnih konzultacija do isplate kredita – kako biste donijeli informiranu i sigurnu financijsku odluku, u skladu s vašim potrebama.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 32 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rijeka
205 000 € · 53 m²
3 868 €/m²
Sličnost 98 %
Rijeka
260 000 € · 54 m²
4 815 €/m²
Sličnost 95 %
Rijeka
198 000 € · 54 m²
3 667 €/m²
Sličnost 95 %
Rijeka
175 000 € · 58 m²
3 017 €/m²
Sličnost 93 %
Rijeka
198 000 € · 50 m²
3 960 €/m²
Sličnost 93 %
Rijeka
218 000 € · 59 m²
3 695 €/m²
Sličnost 91 %
Rijeka
257 000 € · 54 m²
4 759 €/m²
Sličnost 90 %
Rijeka
235 000 € · 54 m²
4 352 €/m²
Sličnost 90 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 177 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rijeka
- Općina
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51000
- Stambena površina
- 54 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 335041
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Namješteno
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 177 000 € · Cijena po m²: 3 278 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 54 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
