Stan Medulin

Na prodaju · Medulin · Istarska

4 Sobe 107 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 536 000 € 5 009 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Pješčana uvala - trosoban stan, luksuzna novogradnja
Iz ponude izdvajamo elegantan dvosoban stan u vrhunskoj novogradnji, na 400 metara od predivnih plaža u Pješčanoj uvali, na jednoj od najtraženijih lokacija u Istri. Stan se nalazi na drugom katu luksuznog projekta sa 6 stanova i liftom, s pogledom na more. Stan oznake S6, je neto površine 107,20 m2, te se sastoji od predsoblja s garderobom, spremišta, open space koncepta dnevnog boravka sa blagavaonicom i kuhinjom, tri udobne spavaće sobe, dvije kupaonice, velikog balkona površine 35m2. Velikom balkonu pristupa se iz svih soba i dnevnog boravka. U ovom moderno koncipiranom i funkcionalnom stanu razmišljalo se o detaljima i udobnosti – kvalitetna izolacija, vrhunski materijali - prvoklasna keramika u svim prostorijama osim u sobama, gdje će biti postavljen parket. Grijanje je podno grijanje na struju kroz cijeli stan. Električni podizači roletna. Hlađenje je putem klima uređaja. Parking mjesta potrebno je kupiti dodatno. Garažna parkirna mjesta smještena u podrumu. Pristup vanjskim parkirnim mjestima preko rampe. Pristup unutarnjim garažnim mjestima liftom koji povezuje cijelu zgradu. Pješčana uvala nudi savršenu kombinaciju opuštene mediteranske atmosfere, divne plaže, uređenu šetnjicu i prirodu, kao i sve sadržaje za ugodan život – trgovina, pekara, restorani, Centar Pule je na svega 5 min vožnje. Ovaj luksuzni stan je savršena oaza za obiteljski život, drugi dom, turističko iznajmljivanje visoke kategorije. Kombinacija elegancije, udobnosti i modernih riješenja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 5 009 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 475 €/m²
Razlika od medijana +44,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 94.

Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 250 €/m²–4 208 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 535 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

Dodatne informacije

Cijena
536 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Medulin
Općina
Medulin
Županija
Istarska
Poštanski broj
52203
Stambena površina
107 m²
Sobe
4
Kupaonice
2
ID oglasa
335047

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Dizalo
Garaža
Pogled na more
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 536 000 € · Cijena po m²: 5 009 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 107 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Medulin, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira