Stan Novigrad

Opis nekretnine

Ekskluzivna lokacija uz more – centar Novigrada
U samom centru Novigrada, praktički u prvom redu do mora, prodaje se stan na trećem katu zgrade s liftom, s predivnim pogledom na more i stari grad. Stan se sastoji od predulaza, dvije spavaće sobe, kupaonice te dnevnog boravka s kuhinjom. Iako nema terasu, jedinstvena lokacija i otvoren pogled pružaju poseban doživljaj života uz more. Stanu pripada parkirno mjesto i spremište, što dodatno povećava praktičnost i vrijednost nekretnine. Odlična prilika za stanovanje ili investiciju na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 208 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 103 €/m²

Razlika od medijana +27,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 95.

Cijena po m² viša je nego kod 95 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 826 €/m²–4 358 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 240 000 € · 71 m² 3 380 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 340 000 € · 71 m² 4 789 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 240 000 € · 71 m² 3 380 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Sličnost 97 % Novigrad 235 000 € · 75 m² 3 133 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 235 000 € · 75 m² 3 133 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 360 000 € · 75 m² 4 800 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 380 000 € · 76 m² 5 000 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 360 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

375 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

72 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

335101

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Prva linija do mora

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 375 000 € · Cijena po m²: 5 208 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia