Stan Vodice

Na prodaju · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 73 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 219 000 € 3 000 €/m²

Opis nekretnine

VODICE, novi projekt, 2. Kat, 2 spavaće sobe, 900 m do plaže, S6
✨NOVI PROJEKT✨VODICE - Moderan stan u na 2. katu sa dvije spavaćom sobom i lijepom terasom od čak 14 m2!Nekretnina se nalazi u mirnom dijelu grada Vodica i udaljena je 900 m od gradske plaže, te 1100 m od centra.Novi moderni projekt manje stambene zgrade sa 6 stambenih jedinica nalazi na mirnoj lokaciji. Sastojati će se od tri etaže: prizemlje + 1. kat + 2. kat. U prizemlju će se nalaziti poslovni prostor, a na svakoj etaži biti će po tri stana. U gradnji će biti korišteni kvalitetni materijali prema posljednjim standardima gradnje: termo fasada za visoku energetsku učinkovitost, staklene balkonske ograde modernog izgleda, ALU balkonska klizna vrata, izolacijski sustavi Sika i Mapei, protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, keramika velikog formata, vlastita brojila za struju i vodu, video portafon, TV priključci u svakoj sobi i dnevnom boravku, priprema za peć na kruta goriva, WiFi inverter klima uređaji – GREE ili Midea, klima uređaji u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku, podno grijanje u kupaonicama, električni bojler, sanitarije vrhunske kvalitete: Grohe / Hansgrohe / Voxort, električne rolete, komarnici na prozorima. Svakom stanu pripada popločano parkirno mjesto, ali postoji mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta. Kupci imaju mogućnost odabira keramike i boja sanitarija prema vlastitim željama, ovisno o fazi gradnje. Planirani završetak gradnje i useljenje: 01. srpnja 2027. godine.Stan S6 ukupne korisne površine 73,36 m2 (stambena površina 64,45 m2 + terasa 14,86 m2 + parking 12,50 m2) nalazi se na 2. katu. Stan funkcionalnog rasporeda sastoji se od ulaza, kupaonice, dvije spavaće sobe, praonice, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka koji ima izlaz na prostranu natkrivenu i nenatkrivenu terasu površine 14,86 m2. Stanu pripada jedno parkirno mjesto. Cijena iznosi 219.000 €.Primaju se rezervacije, a plaćanje ide po fazama gradnje.OSTALO RASPOLOŽIVO U ZGRADIPRIZEMLJEPoslovni prostor - PRODANO1. KAT Stan S1 ukupne korisne površine 51,34 m2 (stambena površina 44,14 m2 + terasa 9,41 m2 + parking 12,50 m2) nalazi se na 1. katu. Stan funkcionalnog rasporeda sastoji se od ulaza, kupaonice, spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka koji ima izlaz na terasu površine 9,41 m2. Stanu pripada jedno parkirno mjesto. Cijena iznosi 175.000 €.Stan S2 ukupne korisne površine 48,70 m2 (stambena površina 43,46 m2 + terasa 5,49 m2 + parking 12,50 m2) nalazi se na 1. katu. Stan funkcionalnog rasporeda sastoji se od hodnika, kupaonice, spavaće sobe, praonice, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka koji ima izlaz na terasu površine 5,49 m2. Stanu pripada jedno parkirno mjesto. Cijena iznosi 165.000 €.Stan S3 ukupne korisne površine 74,41 m2 (stambena površina 64,48 m2 + terasa 14,86 m2 + parking 12,50 m2) nalazi se na 1. katu. Stan funkcionalnog rasporeda sastoji se od ulaza, kupaonice, dvije spavaće sobe, praonice, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka koji ima izlaz na prostranu natkrivenu terasu površine 14,86 m2. Stanu pripada jedno parkirno mjesto. Cijena iznosi 229.000 €.2. KATStan S4 ukupne korisne površine 50,27 m2 (stambena površina 44,14 m2 + terasa 9,41 m2 + parking 12,50 m2) nalazi se na 2. katu. Stan funkcionalnog rasporeda sastoji se od ulaza, kupaonice, spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka koji ima izlaz na terasu površine 9,41 m2. Stanu pripada jedno parkirno mjesto. Cijena iznosi 169.000 €.Stan S5 ukupne korisne površine 48,67 m2 (stambena površina 43,43 m2 + terasa 5,49 m2 + parking 12,50 m2) nalazi se na 2. katu. Stan funkcionalnog rasporeda sastoji se od hodnika, kupaonice, spavaće sobe, praonice, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka koji ima izlaz na terasu površine 5,49 m2. Stanu pripada jedno parkirno mjesto. Cijena iznosi 165.000 €.Za više informacija kontaktirajte nas putem e-maila ili telefona.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 000 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 432 €/m²
Razlika od medijana -12,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 28.

Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 924 €/m²–3 941 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 548 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
219 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Vodice
Općina
Vodice
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
22211
Stambena površina
73 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
ID oglasa
335120

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 219 000 € · Cijena po m²: 3 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 73 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. FIDIUS BROKER – 219 000 €; Naš Dom – 219 000 €.

Prikaži na karti

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira