Stan Zagreb

Opis nekretnine

Zagreb - sesvete (gajišće), novogradnja 68,03 m2, lokacija!!!
Zagreb - Sesvete (Gajišće), prodaje se stan od 68,03 m2 na trećem katu stambene zgrade u izgradnji, planirani rok useljenja je kraj 2026. godine. Sastoji se od: dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom, kupaone,ostave i lođe. Zgrada ima lift. U cijenu i kvadraturu nisu uračunati garažno mjesto i spremište u podrumu zgrade; postoji mogućnost odabira istih. Nalazi se na izvrsnoj lokaciji 700m od centra grada Sesveta, u mirnom okruženju, tik uz šumu. Planski je osmišljeno stoga je sve potrebno nadohvat ruke, što se naročito odnosi na osnovnu i srednju školu, trgovačke centre (Kaufland, Konzum…), Hrvatsku poštu, Dom zdravlja, banke, ljekarne… Dokumentacija uredna. Stan je oznake S14.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 201 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 079 €/m²

Razlika od medijana -21,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 7.

Cijena po m² viša je nego kod 7 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 746 €/m²–4 356 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 212 000 € · 68 m² 3 118 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 279 000 € · 68 m² 4 103 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 255 000 € · 68 m² 3 750 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 275 000 € · 68 m² 4 044 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 217 000 € · 68 m² 3 191 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 275 000 € · 68 m² 4 044 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 217 600 € · 68 m² 3 200 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 289 900 € · 69 m² 4 201 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 340 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

217 696 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

68 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

335241

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 217 696 € · Cijena po m²: 3 201 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 68 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia