Stan Zagreb

Opis nekretnine

Kvatrić, Adapt. 3soban, 1.kat 74m2!
ODLIČAN ADAPTIRAN STAN – KVATRIĆ, MIRNA ULICA, 74 m²Prodaje se kvalitetno adaptiran i funkcionalan stan na 1. katu uredno održavane zgrade u mirnoj ulici, svega nekoliko minuta od Kvaternikovog trga.Stan površine 74 m² ima odličan kružni raspored i orijentaciju sjever – jug, visoke stropove 280cm što osigurava ugodnu količinu prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.Sastoji se od:- 2 spavaće sobe- dnevnog boravka- kuhinje s blagovaonicom- špajze- kupaonice- odvojenog WC-a- balkonaStan je adaptiran, uredan i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Zgrada je održavana, a mikrolokacija pruža mir i privatnost uz neposrednu blizinu svih važnih sadržaja – tramvaja, trgovina, škole, vrtića i tržnice.Vlasništvo uredno, papiri čisti.Za dodatne informacije i razgled slobodno nazvati:+385 95 855 8408Leon Lužija Andrijaševićlicencirani agentAko tražite stan na traženoj lokaciji koji ne zahtijeva dodatne radove – ovo je prilika koju vrijedi pogledati.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 054 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 013 €/m²

Razlika od medijana +1,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 51.

Cijena po m² viša je nego kod 51 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 521 €/m²–4 459 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 330 000 € · 74 m² 4 459 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 305 689 € · 73 m² 4 188 €/m² Sličnost 99 % ZAGREB 446 000 € · 73 m² 6 110 €/m² Sličnost 99 % ZAGREB 299 000 € · 73 m² 4 096 €/m² Sličnost 99 % ZAGREB 395 000 € · 73 m² 5 411 €/m² Sličnost 99 % ZAGREB 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Sličnost 97 % ZAGREB 300 000 € · 72 m² 4 167 €/m² Sličnost 97 % ZAGREB 285 000 € · 76 m² 3 750 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 370 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

299 990 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

74 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

335326

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 299 990 € · Cijena po m²: 4 054 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 74 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia