Kuća Ližnjan

Opis nekretnine

Renovirana kamena kuća u blizini Pule
U mirnom naselju Valtura, nedaleko od Pule, Ližnjana i Medulina, prodaje se kuća ukupne površine 131 m².Lokacija pruža balans između privatnosti i dostupnosti svih sadržaja – u neposrednoj blizini nalaze se trgovina, kafići, crkva, zračna luka te poznata arheološka zona Nezakcij. Istovremeno, kuća je okružena prirodom i zelenilom, što je čini idealnim mjestom za miran obiteljski život ili kvalitetan odmor.Nedavno renovirana kamena kuća sastoji se od prizemlja, prvog i drugog kata. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, dnevni boravak te kuhinja, dok na katu dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Na drugom katu nalazi se zatvorena terasa sa pogledom na more te velika spavaća soba sa pripadajućom kupaonicom.Vanjski dio pripadajuće okućnice obuhvaća terasu i osigurano parkirno mjesto, dok se sa stražnje strane kuće, prema moru, prostire zeleno prostranstvo koje dodatno naglašava osjećaj mira i privatnosti.Ova nekretnina nudi funkcionalan raspored na tri etaže te dodatnu vrijednost u obliku wellness zone – savršeno za one koji traže više od klasične obiteljske kuće.Dokumentacija je uredna.Za sve dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja, stojim vam na raspolaganju.Katarina VlašićLicencirani agentM: +385 95 88 09 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 214 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 993 €/m²

Razlika od medijana -26,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 17.

Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 290 €/m²–3 357 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Ližnjan 301 000 € · 131 m² 2 298 €/m² Sličnost 100 % Ližnjan 301 000 € · 131 m² 2 298 €/m² Sličnost 100 % Ližnjan 399 000 € · 131 m² 3 046 €/m² Sličnost 95 % Ližnjan 610 000 € · 139 m² 4 388 €/m² Sličnost 94 % Ližnjan 465 000 € · 133 m² 3 496 €/m² Sličnost 94 % Ližnjan 465 000 € · 133 m² 3 496 €/m² Sličnost 94 % Ližnjan 325 000 € · 140 m² 2 321 €/m² Sličnost 93 % Ližnjan 470 000 € · 140 m² 3 357 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 655 € Prema stopi općine Ližnjan-Lisignano za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

• Dogma nekretnine d.o.o. Ova ponuda 290 000 €
• M&M LEGAL 299 000 €
• Neel con d.o.o. Real estate 301 000 €
• Terra Real Estate 301 000 €
• Istradom 405 000 €

Dodatne informacije

Cijena

290 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Ližnjan

Općina

Ližnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

131 m²

Sobe

4

Kupaonice

6

ID oglasa

335329

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 290 000 € · Cijena po m²: 2 214 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 131 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 6

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 290 000 €; M&M LEGAL – 299 000 €; Neel con d.o.o. Real estate – 301 000 €; Terra Real Estate – 301 000 €; Istradom – 405 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Ližnjan

Ližnjan je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 087

Izvor: Wikipedia