Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 76 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 299 000 € 3 934 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Poreč - stan u centru s dvije spavaće sobe
Re/Max Centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja stan površine 76 m², smješten na drugom katu stambene zgrade u samom centru Poreča. Stan je funkcionalno raspoređen te se sastoji od ulaznog hodnika koji povezuje sve prostorije u stanu. U nastavku se nalazi kuhinja otvorenog koncepta povezana s dnevnim boravkom, čime je dobiven prozračan i ugodan prostor za svakodnevni život i druženje. Stan raspolaže s dvije spavaće sobe koje pružaju dovoljno prostora za obitelj ili goste, kao i s dvije kupaonice, što dodatno doprinosi komforu i praktičnosti. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji u strogom centru grada, svi sadržaji potrebni za ugodan život nalaze se na nekoliko koraka – trgovine, restorani, riva, plaže i ostali gradski sadržaji.Nekretnina je idealna za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili kao investicija za turistički najam.Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 934 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 633 €/m²

Razlika od medijana +8,3 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 154 €/m²–4 010 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 299 754 € · 76 m² 3 944 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 307 760 € · 76 m² 4 049 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 299 000 € · 76 m² 3 934 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 266 000 € · 76 m² 3 500 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 337 320 € · 76 m² 4 438 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 260 000 € · 76 m² 3 421 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 266 945 € · 76 m² 3 512 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 475 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 299 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 76 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
ID oglasa: 335371

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 299 000 € · Cijena po m²: 3 934 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 76 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.