Kuća Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Klenovica - Kuća sa 6 apartmana, 100m od mora
Klenovica – na prodaju je samostojeća kuća smještena u samom srcu Klenovice, svega 100 metara od mora i u neposrednoj blizini centra mjesta i plaža.Nekretnina ima izniman potencijal jer je moguće etažiranje na čak 6 zasebnih stambenih jedinica, raspoređenih na tri etaže:Prizemlje: 2 manja stana (garsonijere)Prvi kat: 2 komforna stana, svaki s dvije odvojene spavaće sobe i prostrani dnevni boravak te veliki balkoni s prekrasnim pogledom na moreDrugi kat: 2 stana s dvije spavaće sobe, kuhinjom, dnevnim boravkom i balkoni s otvorenim, nesmetanim pogledom na moreKuća dodatno raspolaže garažom te dodatnim spremištima, što povećava funkcionalnost i vrijednost nekretnine.Zahvaljujući atraktivnoj mikrolokaciji, blizini mora i centra mjesta te mogućnosti etažiranja na šest stanova, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku!Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 426 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 772 €/m²

Razlika od medijana -48,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 11.

Cijena po m² viša je nego kod 11 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 029 €/m²–3 825 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 369 000 € · 330 m² 1 118 €/m² Sličnost 82 % Novi Vinodolski 770 000 € · 325 m² 2 369 €/m² Sličnost 78 % Novi Vinodolski 499 000 € · 310 m² 1 610 €/m² Sličnost 77 % Novi Vinodolski 850 000 € · 360 m² 2 361 €/m² Sličnost 75 % Novi Vinodolski 620 000 € · 320 m² 1 938 €/m² Sličnost 74 % Novi Vinodolski 1 150 000 € · 300 m² 3 833 €/m² Sličnost 74 % Novi Vinodolski 1 500 000 € · 400 m² 3 750 €/m² Sličnost 71 % Novi Vinodolski 1 556 000 € · 391 m² 3 980 €/m² Sličnost 70 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 350 €–1 750 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• jo-da nekretnine d.o.o. 499 000 €
• EURO IMMOBILIEN Ova ponuda 499 000 €

Dodatne informacije

Cijena

499 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

350 m²

Površina zemljišta

300 m²

Sobe

14

Kupaonice

6

Garaža

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

334312

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 499 000 € · Cijena po m²: 1 426 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 350 m² · Površina zemljišta: 300 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 14 · Kupaonice: 6

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. jo-da nekretnine d.o.o. – 499 000 €; EURO IMMOBILIEN – 499 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia