Stan Poreč
Na prodaju · Poreč · Istarska
Opis nekretnine
Poreč - novi moderni stan od 88 m2 s vrtom, 2 parkinga
Prodaje se novi stan u okolici Poreča površine 88,16 m², sastoji se od dnevnog boravka, blagovaonice, kuhinje, hodnika, dvije natkrivene terase, 3 spavaće sobe, kupaonice i WC-a. Stan se nalazi u prizemlju zgrade sa liftom, ima 2 parkinga, podno grijanje u cijelom stanu, prozore s tri IZO stakla, komarnike na prozorima, protuprovalna vrata, pripremu za klima uređaje i privatni vrt površine cca 70 m². Stan je udaljen ca 3 km od mora i 9 km od centra Poreča, u naselju se nalaze restorani, kafići, ljekarna i škola, do supermarketa ima ca 1 km. Energetski razred: A NAPOMENA: Nekretnina je u sustavu PDV-a tako da kupac ne plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 3% kupoprodajne cijene. Poštovani klijenti, nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane uz kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju odluke o kupnji agencijska provizija iznosi 3% + PDV, naplaćuje se u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji. Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima nastojimo biti što precizniji i točni.
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 36 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Poreč
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
256 882 € · 88 m²
2 919 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
310 000 € · 88 m²
3 523 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
310 000 € · 88 m²
3 523 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
260 500 € · 89 m²
2 927 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
260 420 € · 89 m²
2 926 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
302 050 € · 86 m²
3 512 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 308 560 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Poreč
- Općina
- Poreč
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 34343
- Stambena površina
- 88 m²
- Površina zemljišta
- 70 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 334317
Što je AI pronašla u opisu
- Dizalo
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 308 560 € · Cijena po m²: 3 506 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 88 m² · Površina zemljišta: 70 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. HABITO – 308 560 €; SELETON nekretnine - Immobilien - Real Estate – 308 560 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Poreč
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia
