Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

2 Sobe 57 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 210 000 € 3 684 €/m²

Opis nekretnine

Istra, poreč novogradnja 1s+db s okućnicom
Stan u prizemlju s velikom okućnicom – novogradnja 8 km od Poreča ????Samo 8 km od Poreča, u mirnom i ugodnom okruženju, nudimo stan u prizemlju moderne novogradnje koja se nalazi u završnoj fazi izgradnje. Posebna prednost ove nekretnine je velika privatna okućnica, idealna za uživanje na otvorenom, obiteljski život ili odmor.Stan je funkcionalnog rasporeda te se sastoji od:spavaće sobednevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicomhodnikakupaoniceteraseostaveOprema i kvaliteta gradnjePodovi obloženi keramičkim pločicama nabavne cijene do 25 €/m², dok je u sobama predviđen laminat iste vrijednosne klaseZidovi kupaonice i kuhinje obloženi keramičkim pločicama do 25 €/m²Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, kvalitetna furnirana sobna vrataSanitarna oprema, tuš s kanalicom ili kabinom prema izboru kupcaInstalacije za telefon, zemaljsku i satelitsku antenu u dnevnom boravku i sobamaGrijanje i hlađenje putem klima uređaja (dnevni boravak i sobe)Podno grijanje u kupaonici s termostatomNekretnina je pogodna kako za stalni boravak, tako i za odmor ili turističko iznajmljivanje.Moguća kupnja putem kredita banke.???? Za više informacija i razgledavanje, kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 684 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 906 €/m²

Razlika od medijana -5,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 34.

Cijena po m² viša je nego kod 34 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 533 €/m²–4 757 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 200 165 € · 57 m² 3 512 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 203 000 € · 58 m² 3 500 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 200 000 € · 58 m² 3 448 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 265 077 € · 56 m² 4 734 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 288 734 € · 58 m² 4 978 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 185 000 € · 56 m² 3 304 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 203 984 € · 59 m² 3 457 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 356 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 210 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 57 m²
Površina zemljišta: 250 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 334406

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Vrt: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 210 000 € · Cijena po m²: 3 684 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 57 m² · Površina zemljišta: 250 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.