Stan Zagreb

Opis nekretnine

Zagreb,Srednjaci-3S-Odlična investicija,lokacija
Zagreb, Trešnjevka jug /Srednjaci,3S, investicija, lokacijaNa prodaju je svijetao i funkcionalan trosoban stan na 10. katu nebodera s ukupno 21 kat, smješten u traženom zagrebačkom naselju Srednjaci.Stan površine 64,64 m² idealan je za obitelj, mladi par ili kao investicija za najam. Zahvaljujući visokom katu, stan ima obilje prirodnog svjetla i ugodan, otvoren pogled koji pruža osjećaj mira i privatnosti.Raspored:ulazni prostorDnevni boravakKuhinja s blagovaonicomDvije spavaće sobeKupaonicaToaletLođaRaspored je izuzetno funkcionalan, bez suvišnih hodnika i s maksimalno iskorištenim prostorom.Zgrada je uredna i održavana, s liftom. Lokacija je ono što ovu nekretninu čini posebno atraktivnom – sve vam je na dohvat ruke: škola, vrtić, trgovine, parkovi i javni prijevoz. Mirno okruženje, puno zelenila i odlična prometna povezanost s ostatkom grada.Stan predstavlja odličnu priliku za ugodan obiteljski život, ali i sigurnu investiciju zbog stalne potražnje za najmom na ovoj lokaciji.Vlasništvo uredno.Moguć dogovor oko razgleda prema dogovoru.Za sve informacije na :095 840 4080 Branka

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 769 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 063 €/m²

Razlika od medijana -7,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 24.

Cijena po m² viša je nego kod 24 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 828 €/m²–4 462 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 290 000 € · 65 m² 4 462 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 275 000 € · 65 m² 4 231 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 220 000 € · 65 m² 3 385 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 292 000 € · 65 m² 4 492 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 290 000 € · 65 m² 4 462 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 300 000 € · 65 m² 4 615 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 292 000 € · 65 m² 4 492 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 239 000 € · 64 m² 3 734 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 325 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

245 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

65 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

334420

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 245 000 € · Cijena po m²: 3 769 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia