Zemljište Vodnjan

Istra, vodnjan - okolica, zemljiŠte sa dozvolom za gradnju
ISTRA, VODNJAN - OKOLICA, ZEMLJIŠTE SA DOZVOLOM ZA GRADNJUNa prodaju je građevinsko zemljište površine 916 m² na mirnoj i zelenoj lokaciji u okolici Vodnjan, potpuno izdvojeno od naselja i bez neposrednih susjeda – zajamčena privatnost i tišina.Zemljište dolazi s pravomoćnom građevinskom dozvolom za modernu vilu s bazenom i garažom, a svi ključni troškovi su već podmireni, što omogućuje početak gradnje odmah, bez čekanja i dodatnih ulaganja.Infrastruktura i dokumentacija:- Plaćeni komunalni doprinosi- Voda na parceli- Struja plaćena (priključak u tijeku)- Telekomunikacije i optika uz parceluUredno vlasništvo 1/1Projektirana vila:- 160 m² neto stambene površine (cca 195 m² bruto)- Prizemlje + kat- Bazen cca 40 m²- Garaža cca 40 m² (2 vozila)- Natkrivena terasa / ljetna kuhinja cca 25 m²Projekt predviđa suvremeni raspored s prostranim dnevnim dijelom otvorenog koncepta i izravnim izlazom na terasu i bazen.Lokacija nudi savršen balans privatnosti i dostupnosti – svega 2,5 km od centra Vodnjana te oko 7 km od Pula i obale.Procijenjena tržišna vrijednost dovršene vile iznosi približno 700.000 – 850.000 €, ovisno o razini završne obrade, što ovu nekretninu čini izuzetnom prilikom za investiciju ili izgradnju kvalitetnog doma u Istri.HELENA HRVATINAgentMob: +385 91 1872 234Tel: +385 52 496 062E-mail: [email protected]