Kuća Labin

ISTRA, novogradnja s bazenom, 170 m2, na 15 minuta od mora
ISTOČNA ISTRA - RABAC OKOLICA Na prodaju je lijepa novoizgrađena i kompletno uređena i namještena kuća s bazenom, u mirnom mjestu 4 km udaljenom od grada Labina i 8 km od mora. Rabac, poznato turističko mjesto na istočnoj istarskoj obali s preko 4 km šljunčanih plaža i čistim morem te mnoštvom sadržaja i hotela, udaljen je samo 10 -15 minuta vožnje autom. Prilika za kupnju nove kvalitetne komforne kuće s bazenom koja je pogodna za obiteljski život ili za bavljenje turističkim iznajmljivanjem, profitabilnom djelatnošću koja osigurava povrat investicije.Mirno i lijepo okruženje, sva infrastruktura te blizina morske obale i prekrasnih plaža poznatog turističkog resorta istočne istarske obale, Rapca, čine ovu kuću dobrom investicijom.Kuća površine 170 m2 smještena je na zemljištu površine 800 m2 i ima 3 spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. U prizemlju je dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, jedna spavaća soba, kupaonica, natkrivena terasa s vanjskom jedinicom te spremište sa zasebnim ulazom.. Iz dnevnog boravka se velikim staklenim zidnim stijenama izlazi na bazen a bočno i na veliku natkrivenu terasu sa ugrađenim roštiljem i vanjskom ljetnom kuhinjom.Unutarnje stubište vodi na kat gdje su smještene još dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i balkon.Sve je namješteno modernim namještajem po mjeri. Predivna svjetla kuhinja opremljena je kvalitetnim aparatima i uređajima marke "Bosch".Kuća je dijelom obložena kamenom i kamenim ertama, s 8 centimetarskom izolacijom i nosioc je energetskog certifikata najviše klase s oznakom A+.Osim standardne opreme, ugrađene su instalacije za grijanje bazena odnosno dizalicu topline (nije u cijeni) te ostale predinstalacije potrebne za današnje suvremeno opremanje (alarm, kamere...)Kuća je klimatizirana, instalirano je podno grijanje po cijeloj kući (na toplu vodu) kako bi se kuća mogla koristitii cijele godine. Ima i dimnjak. Voda se grije centralnim bojlerom koji se nalazi u spremištu sa zasebnim ulazom u sklopu kuće.Na ograđenoj okućnici smješten je bazen površine 40 m2, sunčalište s vanjskim tušem, prostrani travnjak kao prostor za igru i zabavu. U ograđenom stražnjem dijelu kuće iza velikih ulaznih portunskih vrata parkirna su mjesta za više automobila.Kuća je sva u zelenilu, s jedne strane okružuje je prekrasan vinograd.Izvrsne reference graditelja jamče budućem vlasniku kvalitetan i reprezentativan objekt.Kuća je urednog vlasništva i dokumentacije.Vlasništvo je pravne osobe. Kupac ne plaća porez na promet koji iznosi 3% na cijenu nekretnine. Ako tražite novu kvalitetno izgrađenu i potpuno opremljenu i namještenu kuću u Istri na izvrsnoj mirnoj poziciji a blizu grada i morske obale, javite nam se!Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0011