Zemljište Mrkopalj

Građevinski teren - Gorski kotar, Mrkopalj - 2200 m2
Na prodaju je izuzetno atraktivno građevinsko zemljište smješteno u mirnom i prirodnom okruženju naselja Mrkopalj, u samom srcu Gorski kotar, regije poznate po netaknutoj prirodi, planinskoj klimi i visokoj kvaliteti života. Mrkopalj se nalazi na nadmorskoj visini od približno 824 m, okružen gustim šumama i planinama, u neposrednoj blizini Bjelolasica te nadomak Nacionalni park Risnjak, što ga čini idealnom lokacijom za boravak, odmor ili turističku investiciju. Zemljište se nalazi u izgrađenoj građevinskoj zoni, na povišenom terenu, okruženo šumom i prirodom, što osigurava visoku razinu privatnosti i ugodan ambijent. Lokacija je izuzetno mirna, s vrlo malo susjednih objekata, dok se u neposrednoj blizini nalazi jedna napuštena kuća.Građevinski dio zemljišta iznosi 1.000 m², pravilnog je oblika, širine približno 20 metara uz pristupnu prometnicu i dubine oko 47 metara, što omogućuje optimalno planiranje i pozicioniranje budućeg objekta. Ukupna površina zemljišta iznosi 2.200 m², pri čemu se iza građevinskog dijela nalazi dodatni poljoprivredni dio, pogodan za vrt, voćnjak, dodatne sadržaje ili kao prirodna tampon zona.Pristup zemljištu osiguran je direktno s asfaltirane prometnice, a sva osnovna komunalna infrastruktura nalazi se uz teren, uključujući:– priključak električne energije– vodovodnu mrežu– kanalizacijsku mrežu– telefonsku/internetsku infrastrukturuTeren je djelomično obrastao drvećem, što dodatno doprinosi prirodnom karakteru lokacije te omogućuje budućem vlasniku uređenje prema vlastitim željama, uz zadržavanje privatnosti i autentičnog goranskog ambijenta. Zahvaljujući svom položaju, konfiguraciji i infrastrukturnoj opremljenosti, zemljište je idealno za izgradnju obiteljske kuće, kuće za odmor, planinske vile ili objekta u funkciji turističkog najma. Ovakve lokacije u izgrađenoj građevinskoj zoni, s osiguranim pristupom i infrastrukturom, predstavljaju rijetkost na tržištu nekretnina u ovom dijelu Gorskog kotara.Blizina Delnice, kao administrativnog i trgovačkog središta regije, te dobra prometna povezanost s Rijeka i obalom dodatno povećavaju atraktivnost ove nekretnine, čineći je izvrsnim izborom za privatnu ili investicijsku namjenu.