Stan Rijeka

Opis nekretnine

Raskoš na Pećinama
U zgradi iz doba moderne imamo gospodski stan sa visokim stropovima.Raskoš koju vidite u ovom stanu je teško opisati. Ulazni dio odvojen od buke sa stubišta.Dnevni boravak, blagavaonica su poput salona. Oduševit će vas njegova prostranost.Tri spavaće sobe, dvije kupaonice, degažmani i predivna lođa. Položaj stana je na rubu šireg centra, blizu više plaža i sa pogledom na more.Za razgled i informacije nazovite 091 125 0770. GORDANA HORVAT ILIĆ

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 600 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 830 €/m²

Razlika od medijana +27,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 76.

Cijena po m² viša je nego kod 76 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 423 €/m²–3 533 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 320 000 € · 150 m² 2 133 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 400 000 € · 147 m² 2 721 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 750 000 € · 156 m² 4 808 €/m² Sličnost 96 % RIJEKA 750 000 € · 156 m² 4 808 €/m² Sličnost 96 % RIJEKA 315 000 € · 155 m² 2 032 €/m² Sličnost 96 % Rijeka 498 000 € · 149 m² 3 342 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 375 000 € · 150 m² 2 500 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 400 000 € · 150 m² 2 667 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 750 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

540 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

150 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

334867

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 540 000 € · Cijena po m²: 3 600 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 150 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia