Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

4 Sobe 76 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 299 000 € 3 934 €/m²

Opis nekretnine

POREČ (okolica)- dvoetažni stan sa 3SS i velikom terasom
POREČ (okolica)- dvoetažni stan sa 3SS i velikom terasomNa nekoliko minuta vožnje od Poreča prodaje se dvoetažni stan površine 76,49 m2, koji se proteže na prvi kat i potkrovlju stambene zgrade.Na prvom katu se nalazi dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba i WC, stepenicama se dolazi na potkrovlje gdje se nalaze još dvije spavaće sobe, kupaonica, galerija sa izlazom na veliku terasu od 30,94 m² sa prekrasnim pogledom na more.Stan ima podno grijanje putem toplinske pumpe te klima uređaje u svakoj prostoriji.Stanu pripada jedno parkirno mjesto ispred zgrade.Kupci su oslobođeni plaćanja poreza na promet nekretnina.Zgrada je građena visokokvalitetnim materijalima.Zbog svoje iznimne lokacije ovo je idealna nekretnina za obitelj ali i turistički najam.Obratite se s povjerenjem:Marija ŠantorLicencirani agentMobitel 092/[email protected] MeglajLicencirani agent+385 95 905 98 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 934 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 938 €/m²

Razlika od medijana -0,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 46.

Cijena po m² viša je nego kod 46 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 355 €/m²–4 461 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 264 500 € · 74 m² 3 574 €/m² Sličnost 97 %

Poreč 299 000 € · 76 m² 3 934 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 307 760 € · 76 m² 4 049 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 299 000 € · 76 m² 3 934 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 266 000 € · 76 m² 3 500 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 337 320 € · 76 m² 4 438 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 260 000 € · 76 m² 3 421 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 266 945 € · 76 m² 3 512 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 475 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 299 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 76 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 2
ID oglasa: 334871

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 299 000 € · Cijena po m²: 3 934 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 76 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.