Stan Pag

Pag, povljana - apartman s vrtom 100 m od mora!
PAG, POVLJANA - Apartman s vrtom 100 m od mora!Prodaje se ekskluzivan apartman u prizemlju moderne novogradnje, smješten u elitnom naselju Dubrovnik u Povljani.Ovaj prostrani apartman zapadne orijentacije nalazi se u tek završenoj, useljivoj zgradi s ukupno 9 stambenih jedinica. Dizajniran je da pruži maksimalnu udobnost i privatnost, s posebnim naglaskom na prostrani privatni vrt i natkrivenu terasu za uživanje u mediteranskom stilu života.KLJUČNE INFORMACIJE:Lokacija: Povljana, naselje Dubrovnik (top lokacija, 100m od plaže)Površina: Ukupna tlocrtna površina 143,20 m² (obračunski 89,34 m²)Kat: Prizemlje (zapad)Parking: Osigurano parkirno mjesto uključeno u cijenuRASPORED PROSTORIJA:Unutrašnjost apartmana odlikuje se modernim "open space" konceptom i funkcionalnošću:Dnevni dio: Prostrani boravak s kuhinjom i blagovaonicom (29,11 m²) s izlazom na terasu.Spavaći dio: Dvije komforne spavaće sobe (13 m² i 12 m²).Kupaonice: Dvije moderno opremljene kupaonice.Vanjski prostor: Natkrivena terasa (19,59 m²) i privatni vrt od 40,60 m².VRHUNSKA OPREMA I STANDARDI GRADNJE:Zgrada je građena po najvišim standardima energetske učinkovitosti i luksuza:Konstrukcija: Armirano-betonska s STO fasadom (10 cm izolacije).Grijanje i hlađenje: LG Split sustav klima uređaja u svim prostorijama te električno podno grijanje u cijelom apartmanu (upravljanje putem Wi-Fi-ja).Stolarija: Aluminijske klizne stijene KOMMERLING, troslojno IZO staklo, električne rolete i komarnici.Interijer: Prvoklasna talijanska keramika, vrhunske sanitarije, protuprovalna/protupožarna vrata KOLNOA.Izolacija: Vrhunska zvučna izolacija podova (kamena vuna) i pregradni zidovi od dvostrukih Knauf ploča.Dodatno: Inox ograde, kaljeno laminirano staklo na terasama, kamene obloge stubišta i senzorska rasvjeta.ZAŠTO ODABRATI OVU NEKRETNINU?Ušteda: Bez 3% poreza na promet nekretnina.Lokacija: Naselje Dubrovnik je najtraženiji dio Povljane zbog blizine prekrasnih plaža i sadržaja.Useljivost: Zgrada je gotova i spremna za preuzimanje, uz mogućnost namještanja po želji kupca.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja