Stan Makarska

Opis nekretnine

Dvosoban stan s parking mjestom
Moderno i kvalitetno uređen stan smješten u Makarskoj, u zgradi novije gradnje na prvom katu stambene zgrade, s pripadajućim etažiranim parkirnim mjestom, što predstavlja veliku prednost i dodatnu vrijednost nekretnine. Stan je funkcionalnog i skladnog rasporeda te se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom u konceptu otvorenog prostora. Dnevni boravak i kuhinja imaju izlaz na lođu, kao i jedna spavaća soba, čime je prostoru osigurano obilje prirodnog svjetla i ugodna atmosfera tijekom cijelog dana. Nekretnina je novo namještena i moderno uređena, prodaje se potpuno opremljena te je spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji i funkcionalnom rasporedu, stan je idealan kako za cjelogodišnje stanovanje, tako i kao sigurna investicija za turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 141 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 118 €/m²

Razlika od medijana +0,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 51.

Cijena po m² viša je nego kod 51 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 845 €/m²–5 346 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Makarska 276 969 € · 71 m² 3 901 €/m² Sličnost 100 % Makarska 390 500 € · 71 m² 5 500 €/m² Sličnost 100 % Makarska 384 879 € · 70 m² 5 498 €/m² Sličnost 99 % Makarska 377 817 € · 70 m² 5 397 €/m² Sličnost 99 % Makarska 381 348 € · 70 m² 5 448 €/m² Sličnost 99 % Makarska 248 500 € · 72 m² 3 451 €/m² Sličnost 99 % Makarska 227 200 € · 72 m² 3 156 €/m² Sličnost 99 % Makarska 389 192 € · 72 m² 5 405 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Makarska): 2 778 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 355 € Prema stopi općine Makarska za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

294 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Makarska

Općina

Makarska

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21300

Stambena površina

71 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

333700

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 294 000 € · Cijena po m²: 4 141 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 71 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Makarska — medijan 2 778 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Makarska

Makarska je grad u Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Broj stanovnika: 13 301

Izvor: Wikipedia