Stan Umag

Lux stan – Zambratija kod Umaga, 150 m od mora
Na prodaju je prostran i moderan stan u novogradnji smješten u mirnom i atraktivnom naselju Zambratija kod Umaga, svega 150 metara od mora i prekrasne pješčane plaže, koja je prava rijetkost na području Istre. Ova lokacija pruža savršen spoj mediteranskog ugođaja, blizine mora i visoke kvalitete života, što je čini idealnom kako za stanovanje tako i za odmor ili investiciju.Osnovne informacije• Stan se nalazi u prizemlju moderne zgrade• Neto unutarnja površina: 137,34 m²• Lođa i terasa: 24,32 m²• Ukupna neto površina: 161,66 m²• Vrt: 110,67 m²• Stanu pripada jedno parkirno mjestoRaspored prostorijaStan se sastoji od:• prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom• kuhinje• master spavaće sobe s vlastitom kupaonicom• još dvije spavaće sobe• dodatne kupaonice i odvojenog toaleta• degažmana i tehničke prostorijePažljivo osmišljen raspored pruža funkcionalnost, udobnost i dovoljno prostora za obiteljski život ili boravak tijekom cijele godine.Tehničke karakteristike• Vanjska stolarija izrađena od kvalitetnih aluminijskih profila• Troslojno ostakljenje za bolju toplinsku i zvučnu izolaciju• ALU raffstore vanjske žaluzine za dodatnu zaštitu od sunca• Protupožarna ulazna vrata (EI2 30-C)• Podne obloge: keramičke pločice i parket (ovisno o namjeni prostora)• Kupaonice opremljene vrhunskom keramikom renomiranih proizvođača• Sustav grijanja i hlađenja putem dizalice topline (unutarnja i vanjska jedinica)Okruženje i dodatne pogodnostiUređena okućnica i vrt bit će obogaćeni autohtonim mediteranskim zelenilom, cvijećem, travnjakom i pješačkim stazama, stvarajući ugodan i prirodan ambijent za opuštanje i boravak na otvorenom.Planirani završetak radova: lipanj 2026. godine.Kontakt Ana Ristovski [email protected] mob.tel. +381 62 235 912